夫妻房产协议书才有效 夫妻房产协议书(实用).docxVIP

夫妻房产协议书才有效夫妻房产协议书(实用)

甲方（男方）：________________

身份证号：________________

乙方（女方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲乙双方系合法夫妻，为明确双方在婚姻关系存续期间对房产的权益分配，避免日后纠纷，经双方友好协商，特订立以下房产协议：

一、协议背景

1.甲乙双方于____年__月__日登记结婚，婚后共同生活。

2.甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买了以下房产：

房产名称：________________

坐落位置：________________

房产证号：________________

二、房产权益分配

1.甲乙双方确认，上述房产为双方共同财产。

2.甲乙双方同意，在婚姻关系存续期间，上述房产的权益分配如下：

（1）甲方享有房产的__%权益，乙方享有房产的__%权益。

（2）甲乙双方按照各自享有的权益比例承担房产的贷款、物业费等相关费用。

（3）甲乙双方按照各自享有的权益比例享有房产的升值收益。

3.如甲乙双方离婚，上述房产按照本协议约定的权益分配进行分割。

三、房产管理

1.甲乙双方同意，在婚姻关系存续期间，上述房产由甲方负责管理。

2.甲方负责对房产进行维修、保养，确保房产的正常使用。

3.乙方有权对甲方的管理行为进行监督，如有异议，可提出合理化建议。

四、房产处置

1.甲乙双方同意，在婚姻关系存续期间，如需处置房产，需经过双方协商一致。

2.处置房产所得收益，按照本协议约定的权益分配进行分配。

3.如甲乙双方离婚，上述房产按照本协议约定的权益分配进行分割。

五、其他约定

1.甲乙双方承诺，本协议签订后，双方将遵守协议约定，履行各自的权利和义务。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以下为甲乙双方签字（或盖章）部分：

甲方（男方）签字/盖章：____________

日期：________________

乙方（女方）签字/盖章：____________

日期：________________

（注：本协议仅为范本，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。以下为3000字以上的详细内容。）

一、甲乙双方基本情况

1.甲乙双方的基本信息，包括姓名、性别、出生年月、民族、籍贯、职业、工作单位、联系电话等。

2.甲乙双方的婚姻状况，包括结婚时间、结婚地点、结婚证书编号等。

3.甲乙双方的家庭情况，包括父母、兄弟姐妹、子女等。

二、房产情况

1.房产的详细信息，包括房产名称、坐落位置、房产证号、产权性质、建筑结构、面积、用途等。

2.房产的购买情况，包括购买时间、购买价格、付款方式、贷款情况等。

3.房产的权属情况，包括甲乙双方的权益比例、共有方式等。

三、房产权益分配

1.甲乙双方对房产权益分配的详细约定，包括各自享有的权益比例、承担的费用、享有的升值收益等。

2.房产权益分配的依据，包括双方的经济实力、贡献程度、家庭需求等。

3.房产权益分配的具体操作方式，包括房产分割、转让、出租等。

四、房产管理

1.甲乙双方对房产管理的具体约定，包括管理责任、维修保养、费用承担等。

2.房产管理过程中的监督与协调，包括双方的权利和义务、争议解决方式等。

3.房产管理中的特殊情况处理，如自然灾害、意外事故等。

五、房产处置

1.甲乙双方对房产处置的详细约定，包括处置方式、收益分配、决策程序等。

2.房产处置过程中的注意事项，如评估、过户、税费等。

3.房产处置后的权益调整，如分割、补偿等。

六、其他约定

1.甲乙双方对其他事项的约定，如子女抚养、财产继承等。

2.本协议的修改和补充，包括修改程序、补充方式等。

3.本协议的生效、失效、终止等。

七、争议解决

1.甲乙双方对争议解决方式的约定，如协商、调解、诉讼等。

2.争议解决过程中的注意事项，如证据收集、诉讼时效等。

3.争议解决结果的执行与监督，包括履行义务、违约责任等。

八、附则

1.本协议的签订地、签订时间。

2.本协议的保存方式，如复印件、电子文档等。

3.本协议的附件，如房产证复印件、购房合同等。