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2025电竞比赛场馆租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方拟举办电竞比赛活动，甲方愿意将其拥有的电竞比赛场馆租赁给乙方使用。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方将位于市区路号的电竞比赛场馆（以下简称“租赁场馆”），面积为平方米，附属设施包括，租赁给乙方用于举办电竞比赛及相关活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年月日起至年月日止，共计天。如需延长租赁期限，双方应提前30日协商并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应付租金为人民币元（大写：元整）/月，含税。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或支票方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

银行账号：

户名：

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条保证金

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

4.2保证金在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁场馆的合法性，拥有合法的出租权。

5.1.2甲方应提供租赁场馆及相关设施的使用权，确保其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方对租赁场馆的使用情况，确保其符合约定用途，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁场馆及相关设施，不得擅自改动场馆结构或损坏设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.3乙方负责租赁场馆内的日常维护及清洁工作，费用自理。

5.2.4乙方不得将租赁场馆用于任何非法活动，不得转租、转借或改变租赁场馆的使用性质。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1乙方未按约定支付租金连续超过日；

6.2.2乙方擅自转租、转借租赁场馆或改变其用途；

6.2.3乙方利用租赁场馆进行非法活动，损害甲方利益或社会公共利益。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

6.3.1甲方未按约定提供租赁场馆或提供的租赁场馆存在重大缺陷，导致乙方无法正常使用；

6.3.2甲方未能履行合同约定的义务，严重影响乙方活动的开展。

第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的实际损失。

7.2若因乙方原因导致租赁场馆损坏，修复费用由乙方承担；若因甲方提供的设施设备损坏导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中