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2025年深圳市区个人租房合同

本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签署：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号的房产出租给乙方，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁房产的基本情况

1.1甲方出租的房产位于深圳市区路号（具体位置以不动产权证或房屋所有权证为准），以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等）。

1.3该房产现状：甲方确认该房产不存在任何产权纠纷，且已具备合法出租条件。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续承租该房产，应提前日以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后日内给予答复，否则视为甲方同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。

3.3甲方指定的收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房产等。

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房产修缮责任

5.1在租赁期间，甲方有责任对房产的主体结构进行维修，费用由甲方承担。

5.2因乙方正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条房屋使用条款

6.1乙方应合理使用房产及其设施设备，不得进行任何违法或不正当行为，如赌博、吸毒、非法经营等。

6.2乙方不得将该房产用于群租或转租，否则甲方有权立即解除合同并没收押金。

6.3乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，费用以相关部门或服务提供方的账单为准。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因不可抗力或政府征收、征用等原因需提前收回房产，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方按实际使用时间退还租金及押金。

7.3若乙方擅自转租、改变用途或拖欠租金累计超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。

8.2若甲方提前收回房产或乙方提前退租，双方应按本合同剩余租期的租金总额结算，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。

8.3若乙方违反本合同第六条约定，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

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