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2025农田租赁合同书样书

本合同书由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订：

出租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

见证人：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（填写具体地址）的农田（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该农田用于农业生产经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（填写具体地址）的农田（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该农田面积为亩，四至为：东至，南至，西至，北至，具体界址以双方确认的书面材料为准。

1.2租赁物的用途为（填写具体用途，如种植粮食作物、经济作物等），乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行非农业建设。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动延续至下一个租赁周期，延续期限为年，每次延续的具体期限及租金标准可由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（填写具体支付方式，如按年支付、按季度支付等），具体支付时间为每（填写具体时间）之前支付本季度/半年/年的租金。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的千分之一。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的土地权属清晰，无权利瑕疵，如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。

4.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

4.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的政府批准文件，相关费用由乙方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行非农业建设。

4.2.2乙方在租赁期间内对租赁物享有使用权，但不得进行转租、转让或抵押。

4.2.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，并承担租赁物使用期间的水费、电费、维修费用等。

4.2.4乙方在租赁期间内应保护租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因政府规划、政策调整或不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金按实际使用时间计算，多退少补。

5.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或进行非农业建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方未经甲方书面同意擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4任何一方违约，导致另一方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，