仓库招租管理制度(3篇).docxVIP

第1篇

一、总则

为了规范仓库招租行为，保障租赁双方的合法权益，提高仓库资源利用效率，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司所有仓库的招租活动。

三、招租原则

1.公开、公平、公正原则；

2.诚实信用原则；

3.合同约定优先原则；

4.安全、环保、合规原则。

四、招租流程

1.招租需求提出：各部门根据实际需求，向仓储管理部门提出仓库招租申请。

2.仓储管理部门审核：对各部门提出的仓库招租申请进行审核，确保符合公司发展规划和资源利用需求。

3.发布招租信息：通过公司内部公告、网站、媒体等渠道发布招租信息，明确招租条件、租金、租期等。

4.招租报名：有意向的租赁方在规定时间内向仓储管理部门提交报名资料。

5.资料审核：仓储管理部门对报名资料进行审核，确保符合招租条件。

6.现场考察：仓储管理部门组织租赁方进行现场考察，了解仓库实际情况。

7.签订合同：租赁双方根据实际情况，协商确定租金、租期、违约责任等条款，签订租赁合同。

8.合同备案：租赁合同签订后，双方应向仓储管理部门备案。

五、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限一般为一年，最长不超过三年。

2.租金：租金根据市场行情、仓库位置、设施设备等因素确定，双方协商一致后确定。

3.租金支付方式：租金可采用月付、季付、年付等方式，具体支付方式由双方协商确定。

六、租赁双方权利义务

1.租赁方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用仓库，并按照合同约定进行经营；

（2）有权要求租赁方提供必要的设施设备；

（3）有权要求租赁方维护仓库的安全、环保、合规。

2.租赁方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）遵守国家法律法规和公司规章制度；

（3）爱护仓库设施设备，合理使用；

（4）不得擅自改变仓库用途。

3.仓储管理部门权利：

（1）对租赁方进行监督，确保其遵守合同约定；

（2）对租赁方提出合理要求，如安全、环保、合规等；

（3）对租赁方违反合同约定，有权采取相应措施。

4.仓储管理部门义务：

（1）为租赁方提供必要的设施设备；

（2）协助租赁方解决实际困难；

（3）对租赁方提出的问题，及时予以处理。

七、违约责任

1.租赁方违约：

（1）未按时支付租金，按日收取滞纳金；

（2）擅自改变仓库用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反安全、环保、合规要求，造成损失的，应承担赔偿责任。

2.仓储管理部门违约：

（1）未按合同约定提供设施设备，造成损失的，应承担赔偿责任；

（2）未及时处理租赁方提出的问题，造成损失的，应承担赔偿责任。

八、附则

1.本制度由仓储管理部门负责解释。

2.本制度自发布之日起实施。

3.本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充和完善。

第2篇

一、总则

为规范仓库招租行为，保障租赁双方的合法权益，提高仓库利用率，确保仓库安全，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司所有仓库的招租管理。

三、招租原则

1.公开、公平、公正原则；

2.依法合规原则；

3.安全保障原则；

4.优质服务原则。

四、招租流程

1.招租需求调查：根据公司业务发展需求，对仓库进行合理规划，确定招租需求。

2.招租公告：通过公司内部公告、网络平台、行业媒体等渠道发布招租公告，明确招租条件、租金、租期等信息。

3.报名登记：有意向的租赁方根据公告要求，提交相关资料进行报名登记。

4.审核评估：对报名登记的租赁方进行资格审核，包括但不限于企业资质、信用记录、租赁用途等。

5.签订合同：审核通过的租赁方与公司签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

6.验收交付：租赁方按照合同约定时间完成仓库验收，双方确认无误后，办理交付手续。

7.租赁期间管理：租赁方应遵守国家法律法规和公司规章制度，确保仓库安全、整洁、有序。

五、租赁合同管理

1.租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租期、押金、维修责任等。

2.租赁合同应经公司法律部门审核，确保合同合法有效。

3.租赁合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满前，租赁方应提前一个月向公司提出续租申请。

2.公司根据租赁方经营情况及仓库需求，决定是否续租。

3.续租的，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.租赁方违反合同约定，造成仓库损坏、安全隐患等，应承担相应责任。

2.公司违反合同约定，未按期交付仓库或提供相关服务，应承担相应责任。

3.双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本制度由公司负责解释。

2.本制度自发布之日起实施。

3.本制度如有未尽事宜，由公司根据实际情况予以补充和完善。

第3篇

第一章总则

第一条为规范仓库招租行为，保障租赁双方