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2025年中国银行个人按揭贷款合同样本
合同编号：
本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（贷款人）:中国银行股份有限公司分行
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（借款人）:
身份证号码：
地址：
联系方式：
丙方（保证人）:
身份证号码：
地址：
联系方式：
鉴于乙方因（贷款用途，如：购房、装修等）需要向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的债务提供保证担保，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条贷款内容
1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的贷款。
1.2贷款用途：乙方承诺将贷款仅用于（具体用途，如：购买位于的房产），未经甲方书面同意，不得擅自改变贷款用途。
1.3贷款期限：本合同项下贷款期限为年，自年月日起至年月日止。
1.4贷款利率：本合同项下贷款利率为年期贷款市场报价利率（LPR）加基点（BP），执行利率为%。贷款期限内，利率调整方式为（固定利率/浮动利率）。
1.5还款方式：乙方采取（等额本金/等额利息）方式按月还款，每月还款金额为人民币元，还款日为每月日。首期还款金额为人民币元，于年月日前支付。
第二条贷款发放与使用
2.1甲方应在本合同签订后个工作日内将贷款划至乙方指定的账户：账户名称：，账号：，开户行：。
2.2乙方应按本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法活动或其他违反法律法规的用途。
2.3若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为未按用途使用贷款金额的%。
第三条还款义务
3.1乙方应按本合同约定的还款计划按时、足额偿还贷款本息。
3.2若乙方逾期还款，甲方有权自逾期之日起按贷款执行利率加收%的罚息，直至清偿全部贷款本息为止。
3.3乙方连续个月未按期还款，甲方有权宣布本合同项下未偿还的贷款本息立即到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
3.4乙方应承担本合同项下贷款所产生的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等，具体费用金额以甲方出具的收费凭证为准。
第四条担保条款
4.1丙方自愿为乙方向甲方提供连带责任保证担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及甲方实现债权的费用。
4.2若乙方未能按时履行还款义务，丙方应在接到甲方书面通知后日内代为清偿全部债务。
4.3丙方承诺其提供的保证担保在本合同项下持续有效，直至乙方全部清偿贷款本息及相关费用为止。
4.4若丙方因任何原因丧失保证能力或拒绝承担保证责任，乙方应在接到甲方通知后日内提供新的保证担保或抵押物，否则甲方有权提前收回贷款。
第五条提前还款
5.1乙方有权在本合同项下贷款到期前提前还款，提前还款的金额应为未偿还的贷款本息之和。
5.2若乙方选择提前还款，应至少提前日向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。
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