2025写字楼租赁合同范本标准范本.docxVIP

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2025写字楼租赁合同范本标准范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方因经营需要希望承租上述写字楼部分或全部面积，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的楼单元（以下简称“承租单元”）出租给乙方使用。

1.2承租单元的建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证载明为准。

1.3承租单元的租赁用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1承租单元的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，需于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3若乙方在租赁期内提前退租，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条租金及支付方式

3.1承租单元的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个日前支付当期租金。

3.3乙方应通过银行转账或支票方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物的完好等。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条承租单元的使用与维护

5.1乙方应合理使用并妥善维护承租单元及其设施，不得随意损坏或改变其结构。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方如需对承租单元进行装修或改建，应提前书面通知甲方，并取得政府相关部门的批准及甲方的书面同意。装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收文件。

5.3承租单元内的设备、设施若发生故障，乙方应及时通知甲方并协助修复，费用由甲方承担，除非故障系乙方使用不当或人为损坏所致，此时由乙方承担修复费用。

第六条转租及用途限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将承租单元转租、分租或以其他形式交由他人使用。

6.2若甲方同意转租，乙方应与次承租方签订书面转租合同，并向甲方支付相当于一个月租金的管理费。

6.3乙方不得将承租单元用于从事违法、违规或违反本合同约定的活动，否则甲方有权单方面解除合同并追究乙方的法律责任。

第七条保险

7.1乙方应负责购买承租单元内的财产保险及责任保险，保险费用由乙方承担。

7.2如因乙方的疏忽或过失导致租赁物或第三方财产、人身受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。

第八条火灾防范

8.1乙方应严格遵守国家及地方政府关于消防的规定，不得在承租单元内存放易燃、易爆物品或进行其他可能导致火灾的行为。

8.2若因乙方原因导致租赁物发生火灾或其他安全事件，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。

第九条