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2025年上海短期租房合同模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在上海签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一章租赁物及租赁期限
第一条租赁物
甲方出租给乙方的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米。房屋现状：。
第二条租赁期限
本合同租赁期为个月，自年月日起至年月日止。
第二章租金及支付方式
第三条租金
该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金包含但不限于。
第四条租金支付方式
租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：户名：，银行：，账号：。乙方应于每月日前支付当月租金。
第五条租金调整
如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第三章押金收取与退还
第六条押金
乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同义务。
第七条押金退还
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金。如因乙方原因导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第四章双方权利与义务
第八条甲方权利与义务
甲方应依法向乙方提供该房屋的产权证明及相关文件。
甲方有权在租赁期满后收回该房屋。
甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，若发生非乙方原因的损坏，甲方应及时修复。
第九条乙方权利与义务
乙方应按时支付租金及相关费用。
乙方应合理使用并维护该房屋及附属设施，避免造成人为损坏。
乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。
乙方不得在该房屋内从事非法活动。
第五章房屋的使用与管理
第十条房屋使用
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及上海市的相关规定，不得将该房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事扰民经营活动。
第十一条设施设备
该房屋内原有设施设备由双方清单确认（详见附件），租赁期间乙方应妥善使用，如有损坏应承担维修费用。
第十二条费用承担
租赁期间，水、电、煤气、物业、宽带等费用由乙方承担；房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致的损坏。
第六章合同的变更与解除
第十三条合同变更
双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。
第十四条合同解除
如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元。
若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元。
第七章违约责任
第十五条违约责任
乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按所欠租金的%支付违约金。
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金。
第十六条免责条款
因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，损失由各自承担。
第八章争议解决
第十七条争议解决
双方因履行本合同产生争议，应协商解决；协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九章其他条款
第十八条合同份数
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十九条合同备
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