2025标准小型产权房屋买卖协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准小型产权房屋买卖协议

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

乙方（买方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：省市区路号。

1.2房屋产权证号：。

1.3房屋建筑面积：平方米。

1.4房屋用途：（居住/商业/其他）。

1.5房屋权属状况：该房屋为甲方合法所有，甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

1.6房屋附属设施：（如：水、电、燃气、暖气等基础设施，如有其他设施需另行说明）。

第二条成交价格

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2该成交价格已包含该房屋的所有权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关附属设施的权益。

2.3该成交价格为固定价格，任何一方不得以任何理由要求调整。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

3.1.1首付款：人民币元（大写：），乙方应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。

3.1.2余款：人民币元（大写：），乙方应于该房屋权属转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。

3.1.3甲方指定收款账户信息：（开户银行：，银行账户：，户名：）。

3.2逾期付款责任：若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未支付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第四条交房时间

4.1双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交房时，双方应共同到现场查验房屋现状，并签署《房屋交接单》。

4.3房屋交付前，若该房屋存在任何瑕疵或损坏，甲方应负责修复并确保房屋达到正常使用状态。

4.4交房后，该房屋的风险责任由乙方承担。

第五条权属转移登记

5.1双方同意，该房屋的权属转移登记由（甲方/乙方）负责办理，费用由（甲方/乙方）承担。

5.2权属转移登记所需缴纳的税费由（甲方/乙方）承担，或按国家相关法律法规规定各自承担。

5.3甲方应于本协议签订之日起日内，将办理权属转移登记所需的所有资料（包括但不限于房屋产权证、契税完税证明、身份证明等）交付给乙方或代办机构。

5.4乙方应于权属转移登记完成后日内将不动产权证交付给甲方。

第六条违约责任

6.1若任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的全部损失。

6.2若甲方违约导致该房屋无法完成权属转移登记，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿造成的全部损失。

6.3若乙方违约导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金或购房款，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

6.4违约方应承担守约方为追究违约责任而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协