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2025合同模板：解除房屋租赁合同协议书范本

解除房屋租赁合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本解除房屋租赁合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方与乙方于年月日签订了关于位于（以下简称“该房屋”）的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租该房屋，现双方因故协商一致，同意提前解除原合同。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同解除

双方同意自本协议签订之日起解除原合同。自本协议签订之日起，原合同的所有条款不再具有法律效力，双方不再履行原合同中的任何权利义务。

解除原合同是基于双方自愿、平等协商的原则，不存在任何一方强迫或欺诈的情形。

二、费用结算

乙方应结清截至本协议签订之日的所有租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。具体费用明细如下：

房屋租金：元

水费：元

电费：元

燃气费：元

物业费：元

其他费用：元

总计：元

乙方已支付的押金为元，甲方同意在乙方结清上述费用后，将押金如数退还，具体退还方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

本协议签订后，乙方应在日内将上述费用一次性付清，并将付款凭证交于甲方。

三、房屋交接

乙方应于本协议签订之日起日内将该房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并归还所有钥匙、门禁卡及其他相关物品。

房屋交接时，双方应共同到场，逐项检查房屋及设施设备的使用状况，确认无损坏、无欠费后，签署《房屋交接确认书》。

如果乙方在租赁期间对房屋进行了装修或添置了家具、设备，双方应协商确定是否需要拆除或留置。如需拆除，相关费用及责任由乙方承担；如需留置，双方应明确留置物品的名称、数量及价值，并在《房屋交接确认书》中予以注明。

四、违约责任

任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的金额为元。

如因乙方未按期支付上述费用或未按期交还房屋，导致甲方产生额外损失（包括但不限于律师费、诉讼费等），乙方应赔偿甲方的全部损失。

如因甲方未按期退还押金或未按约定解除原合同，导致乙方产生额外损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：

乙方（签字或盖章）：

签署日期：

见证人：

见证人（签字）：

身份证号码：

联系电话：

签署日期：