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私人建房出售合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方进行私人建房并出售事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房基本信息

1、建房地点：__________________。

2、建房用途：__________________。

3、建房面积：__________________平方米，其中建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、设计标准：__________________（如按照国家标准、地方标准或自定义标准）。

6、施工图纸：乙方提供符合国家规定的施工图纸，并经甲方确认。施工图纸包括平面图、立面图、剖面图及其他必要的设计文件。

二、合同价款及支付方式

1、建房总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：房屋主体工程完工后_______日内，甲方支付总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）尾款：房屋竣工验收合格后_______日内，甲方支付总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、支付账户：乙方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的建房施工过程进行监督，确保施工符合合同约定及国家相关标准。

2、甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。

3、甲方应按照合同约定支付建房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方如需变更建房设计，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质，并按照国家相关法律法规及合同约定进行施工。

2、乙方应提供专业的施工团队，确保施工质量，并接受甲方的监督。

3、乙方应按照合同约定的工期进行施工，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，除外。

4、乙方应确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应按时完成建房任务，并承担竣工验收的责任。如验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。

四、竣工验收及交付

1、房屋竣工验收：乙方完成建房后，应书面通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

2、验收标准：按照国家相关标准和合同约定进行验收。

3、验收合格：验收合格后，双方签署竣工验收报告，甲方支付尾款。

4、验收不合格：乙方应负责整改，直至验收合格。整改期间，甲方不支付任何款项。

五、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付总价款_______%的违约金。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付总价款_______%的违约金。

3、如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如甲方逾期支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：