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科技园区共建合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方正式签订：甲方：____________________（以下简称“甲方”），一家从事科技创新与发展的企业，代表人为张某先生或女士；乙方：____________________（以下简称“乙方”），一家专注于园区开发与运营的公司，代表人为李某先生或女士。双方均具备合法经营资格，经友好协商一致达成此合作协议，旨在共同推动高科技产业发展。

（二）合同背景

基于共同推动区域经济升级与科技创新的目标，甲方和乙方在相互信任的基础上，拟共建一处综合性科技产业园区。该项目旨在为科技企业提供研发、孵化、办公等多功能空间，提升地区产业竞争力。本协议基于公平互利原则订立，约束双方行为，规范合作过程。

二、合同内容与范围

（一）项目定义

“科技园区”指双方共建的综合体，位于某市的某区域，占地面积约为XXX平方米。包括但不限于研发中心、孵化基地、共享办公设施、实验室及配套基础设施。所有设施均需符合国家科技创新规划标准，不得用于非法活动。

（二）合作范围

本项目涵盖规划、建设、运营全过程：甲方主导资金筹措与管理；乙方负责规划设计、建设施工、后期维护及日常运营。建设内容应遵循环境友好原则，采用绿色技术。具体位置由双方共同选址后确定，但不会指定具体街道或名称以防隐私泄露。合作期限为长期项目，具体起始时间另行约定。

三、各方的责任与义务

（一）甲方的责任与义务

甲方主要负责资金保障与资源协调。包括：提供不低于总投资的百分之六十资金支持；协调政府资源如政策申请与许可批文；监督乙方工作进度与质量；确保所有资金合法来源并按时到位。甲方有义务定期提交财务报告，保护合作过程中涉及的知识产权隐私信息，如涉及专利申请时使用匿名处理方式。

（二）乙方的责任与义务

乙方承担项目实施的实体操作。包括：完成规划设计文档并经双方批准；组织建设施工团队确保安全高效；管理日常运营如招商、维护和设施升级；及时向甲方提供进度报告与预算控制文档。乙方义务还包括所有建设和运营活动需符合安全法规，不得泄露商业机密，涉及敏感信息如内部数据时需加密处理。

（三）共同责任

双方均需遵循公平合作原则，共享风险与收益。例如，定期组织联席会议讨论重大决策，共同推动市场推广活动。一方需向另一方提供必要文件支持时，另一方须配合；如有第三方参与需经双方书面同意，以确保合作连续性。任何责任履行均以书面记录备查。

四、财务管理及费用分摊

（一）费用构成与分摊

项目总费用包括规划设计费、建设施工费、运营维护费等各类支出。甲方承担百分之六十费用主要用于资金注入，乙方承担百分之四十费用聚焦于人力与设备投入。费用支付按照年度计划实施：甲方每年初支付当年预算款项至指定账户，乙方每季度出具支出明细报告。所有财务往来通过正规银行渠道，账号信息必威体育官网网址处理为星号格式“”。

（二）付款方式与审计

支付方式以分期付款为主：初期定金在合同签署后十日内支付，后续款项根据工程进度节点支付。乙方须提供合法发票支持报销过程。审计机制是甲方可随时委托第三方审计团队核查乙方支出，费用由甲方承担；审计报告仅限内部参考，未经对方同意不得对外披露。任何延迟支付需支付日息万分之五的罚金。

五、知识产权保护

（一）知识产权归属

所有合作中产生的知识产权（如研发成果、设计图纸、软件工具）均归双方共有。甲方享有商业应用优先权，乙方保有技术优化使用权。涉及必威体育官网网址内容如专有技术文档须标注“必威体育官网网址”标签。第三方贡献的知识产权需事先签署授权书防侵权纠纷。

（二）保护措施

各方需采取合理措施保护知识产权，如采用数字水印或加密处理敏感文件。未经共同许可，不得对外转让或出售任何成果。侵权责任由行为方承担全额赔偿，包括损失赔偿与罚金。

六、必威体育官网网址义务

（一）必威体育官网网址范围

必威体育官网网址信息包括但不限于商务数据、技术资料、财务细节、市场策略等一切商业机密。涉及个人信息如员工资料需匿名替代为“王先生”或“张女士”。

（二）必威体育官网网址要求

各方在合作期内及终止后三年内不得泄露必威体育官网网址信息。处理方式如电子文件需密码保护，纸质文件妥善存档于安全地点。违反时需赔偿实际损失，最低赔偿金额为约定总费用的百分之十。

七、合同期限

（一）期限设定

本合同自签署之日起生效，合作期限为十年可延长；建设期不超过三年，运营期持续至终止条件触发。具体起始时间由各方书面补充约定，使用“____年__月__日”格式。

（二）续期与调整

期满前六个月内双方可协商续期，如无异议自动延长五年。重大变更如政策调整需签署补充协议，不影响原合同效力。

八、违约责任

（一）违约情形

违约包括资金延迟支付超期三十日、项目进度延误达六个月、泄露必威体育官网网址信息、违反知识产权条款或履行责任严重不足。一方故意违约为恶意违约，另一方因不可抗力（如自然灾害）延迟履行可免责。

（二）违约后果

违约方需支付违约金，