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2025青岛市房屋租赁合同协议
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合承租条件的自然人/法人，双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于青岛市区（市）路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日协商一致签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付，于每期开始后日内支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条租金押金
4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。
第五条房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。确需装修或增设他物的，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。
5.2乙方应按时支付房屋使用过程中的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业、公摊等各项费用，费用标准按相关管理部门规定执行，费用单据由乙方自行保存。
5.3乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活及社区安全。
第六条房屋维修
6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备处于安全可使用的状态。
6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方补足。
第七条转租
7.1经甲方书面同意，乙方可将该房屋部分或全部转租他人，但转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。
7.2转租期间，乙方仍需履行本合同项下之义务，对转租行为承担连带责任。
第八条合同的解除
8.1经双方协商一致，可解除本合同，并签订书面解除协议。
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借，甲方要求解除的；
（3）乙方利用房屋从事违法活动的。
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；
（2）甲方无正当理由收回房屋的。
第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。
9.2因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿由此造成的损失。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲、乙双方各执
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