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2025青岛市区住房买卖合同书
合同编号：
签订地点：
本合同由下列各方于年月日在青岛市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
住所地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方出售其合法拥有的位于青岛市区路号栋单元室的住房（以下简称“该房屋”），甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于青岛市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，规划用途为，房屋所有权证号为。
1.2该房屋现状如下：
房屋结构：；
房屋权属：；
房屋用途：；
房屋设施：；
其他：。
1.3甲方保证其对出售的该房屋具有完全的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。若有隐瞒，甲方应承担相应法律责任。
第二条房款及支付方式
2.1房款总额：人民币元（大写：）。此价格已包含该房屋买卖过程中甲方应承担的相关费用，具体费用明细详见补充条款。
2.2付款方式：
第一期房款：人民币元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
第二期房款：人民币元（大写：），于年月日前支付至甲方指定账户；
尾款：人民币元（大写：），于甲乙双方办理完该房屋所有权转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。
2.3甲乙双方约定，任何一方未按本条约定支付房款的，违约方应向守约方支付逾期金额的每日‰作为违约金。
2.4甲乙双方一致同意，本合同项下所有房款支付均以银行转账方式完成，甲方应提供合法的收款账户信息。
第三条税费承担
3.1本合同项下产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费、评估费等。
3.2甲乙双方应各自及时提供办理该房屋买卖所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、结婚证（如需）、委托书（如需）等，以确保交易顺利完成。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付标准为现状交付，且确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态。
4.2房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙及相关设施的使用说明，并签署《房屋交付确认书》。
4.3甲方应于交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等，若因甲方未结清上述费用导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应承担全部责任。
4.4房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。
第五条产权转移
5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同向青岛市自然资源和规划局申请办理该房屋所有权转移登记手续。
5.2甲乙双方应提供办理产权转移登记所需的所有材料，并配合完成相关手续。若因一方原因导致产权转移登记未能按时完成的，责任方应承担相应违约责任。
5.3该房屋所有权证登记至乙方名下后，若因甲方原
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