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2025非住宅小区共有产权房屋买卖合同协议格式
本合同由以下双方于年月日在（city）签订：
买受人（以下简称甲方）：
名称或姓名：
身份证或其他有效证件号码：
地址：
联系方式：
出卖人（以下简称乙方）：
名称或姓名：
身份证或其他有效证件号码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方与乙方就共有产权房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于省（自治区）市（县）区（街道办事处）小区幢单元号，用途为非住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房屋为共有产权房屋，乙方为共有权人之一，其他共有权人同意乙方将该房屋出售，并在本合同签订后提供相应的书面同意文件。
1.3该房屋的权属状况如下：
产权证号：
登记日期：
共有权人信息：
1.4该房屋的其他情况：
第二条房屋交付
2.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署《房屋交接单》。
2.2房屋交付前，乙方应结清该房屋的水费、电费、燃气费、供热费、物业管理费等所有费用，并提供相关结清凭证。
2.3房屋交付后，甲方应按照约定支付剩余款项，并承担房屋交付后的维修、维护等费用。
第三条房屋转让价款
3.1经甲乙双方协商一致，该房屋的转让总金额为人民币元（大写：元整）。
3.2付款方式：
甲乙双方约定，甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
（2）首付款：人民币元，于年月日前支付；
（3）剩余款项：人民币元，于年月日前支付，或通过银行按揭等方式支付，具体方式由甲乙双方另行约定。
3.3乙方可委托第三方银行或机构监管交易资金，具体监管方式由甲乙双方另行协商确定。
第四条交易税费
4.1本合同项下房屋买卖所产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等）由甲乙双方按照相关规定共同承担，具体比例和金额以政府相关部门的规定为准。
4.2房屋转让过程中产生的评估费、交易服务费、权属转移登记费等其他费用，由甲乙双方另行协商承担。
4.3甲乙双方应配合办理相关税费的缴纳手续，并提供必要的文件和资料。
第五条房屋维修基金
5.1该房屋的维修基金金额为人民币元，已由乙方缴纳。甲方同意接收该维修基金，并承担房屋交付后的维修基金续缴责任。
5.2甲乙双方同意，房屋维修基金余额部分归甲方所有，乙方不得以任何理由主张权利。
第六条权属转移登记
6.1甲乙双方共同约定，房屋权属转移登记于年月日内完成。
6.2乙方向甲方提供办理权属转移登记所需的全部文件和资料，并协助甲方完成权属转移登记手续。
6.3本合同项下房屋权属转移登记完成后，该房屋的所有权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张权利。
第七条承诺与保证
7.1乙方承诺对该房屋拥有合法的处分权，未经其他共有权人书面同意，不得将该房屋出售，已征得所有共有权人的同意。
7.2乙方保证该房屋无权属争议，未设定抵押、质押等他项权
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