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拎包入住租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供拎包入住租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供拎包入住租房服务，包括但不限于房屋装修、家具配置、家电安装、网络开通、物业交接等全部或部分服务内容，确保房屋符合甲方入住要求。乙方承诺提供的房屋位于：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如公寓、别墅等），房屋用途：_______。乙方应向甲方提供房屋的权属证明文件复印件，并保证房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。乙方提供的装修标准应符合双方约定的设计图纸或装修清单要求，使用的装修材料应符合国家环保标准，并提供材料环保检测报告。乙方提供的家具、家电应保证功能完好，无瑕疵，并提供购买凭证或保修卡。

二、服务方式

1、乙方承诺在合同签订后_______日内完成房屋装修工作，并在_______日内完成家具、家电的配置和安装工作，确保房屋达到拎包入住条件。

2、具体服务范围包括：房屋基础装修、室内家具配置（如床、衣柜、餐桌、沙发等）、家电配置（如电视、冰箱、洗衣机、空调等）、网络开通、物业管理交接等。双方可根据实际需求在附件中列明具体的服务项目和数量。

3、乙方应提供专业的装修团队和家具家电供应商，并负责所有施工和安装过程中的协调工作，确保服务质量和进度。

4、乙方应在合同签订前向甲方提供详细的装修方案和报价清单，并经甲方确认后执行。如有变更，应另行协商并签订补充协议。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方在此期间享有房屋的居住权。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付服务费用，并尊重乙方提供的服务工作，对乙方工作人员的正当工作行为予以配合和支持。

2、甲方应向乙方提供房屋的准确信息和需求清单，并积极配合乙方的现场勘查和方案设计工作。

3、甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，如发现不符合合同约定的情况，有权以书面形式提出整改意见。乙方应在收到意见后_______日内完成整改，并书面回复甲方。

4、甲方应爱护房屋设施和乙方提供的家具家电，如有人为损坏，应承担修复或赔偿责任。房屋使用过程中产生的正常损耗由乙方负责，非正常损耗由甲方负责。

5、甲方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房屋租赁经营资质，并保证提供的房屋符合国家相关法律法规的要求。

2、乙方应按照合同约定按时完成房屋装修和家具家电配置工作，确保服务质量达到双方约定标准。如有延迟，应向甲方支付每日_______元的违约金。

3、乙方应提供专业的装修团队和家具家电供应商，并负责所有施工和安装过程中的安全管理和质量监督，确保施工安全和工程质量。

4、乙方应负责办理房屋的入住手续，包括但不限于物业交接、水电开通、网络安装等，并确保甲方顺利入住。

5、乙方应保证提供的家具家电质量合格，并承担保修责任。家具家电的保修期限为自交付之日起_______个月，保修期内非人为损坏的维修费用由乙方承担。

6、乙方应提供房屋的完整使用说明书和家具家电的操作指南，并对甲方进行使用培训。如有疑问，乙方应提供持续的技术支持和服务。

7、乙方应保证房屋在租赁期间的安全性和舒适性，并定期进行房屋检查和维护，确保房屋处于良好状态。

四、服务费用及支付方式

1、拎包入住租房服务费总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。此费用包含房屋装修费用、家具配置费用、家电配置费用以及其他约定的服务费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后_______日内支付首付款_______元（大写：__________________元整），剩余款项_______元（大写：__________________元整）于房屋交付时一次性支付。

3、乙方应在收到甲方款项后向甲方开具正规发票，甲方应妥善保管发票作为费用凭证。

4、如甲方需要增加服务项目或升级装修标准，应另行协商并签订补充协议，并按约定支付额外费用。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于服务费_______%的违约金。已支付的服务费用不予退还。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于服务费_______%的违约金。已支付的服务费用应全额退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方提供的房屋或家具家电存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或更换，并赔偿因此造成的损失。整改或更换期限超过____