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福州租赁合同(标准版)

合同标题：福州租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物规格型号：__________________。

3、租赁物数量：__________________。

4、租赁物使用用途：__________________。

5、租赁物现状描述：__________________，包括但不限于外观、功能、性能等方面。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期限届满，甲方有权决定是否续租，乙方应提前____日书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。

3、如甲方要求提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方要求提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：□银行转账□现金支付□其他_______。

3、首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

4、甲方应向乙方提供租赁物的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的权属清晰、无权利瑕疵。

2、甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，能够满足乙方的正常使用需求。

3、甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于租赁登记、税务登记等。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有损坏、擅自改变租赁物结构等行为，有权要求乙方停止侵害并恢复原状。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时办理租赁物的使用登记手续。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物进行违法活动。

3、乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

5、租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，乙方应确保租赁物的正常使用。

2、租赁物的重大维修由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后____日内派员进行维修。

3、如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、保险责任

1、甲方应负责办理租赁物的财产保险，保险期限应涵盖整个租赁期限。

2、乙方应负责办理自身的财产保险，如因乙方原因造成租赁物损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同要求，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4、任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：