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*****质量通病防治专项方案

目录

TOC\o1-2\h\z\u18422第一章工程概况 1

327461.1基本概况 1

303291.2设计概况 2

169351.3墙体设计概况 2

138921.4防水设计概况 3

206901.5编制依据 3

23463第二章质量通病预防组织机构 3

11805第三章主要通病及施工防治措施 4

57693.1模板一般质量通病及防治措施与做法 4

214553.2钢筋一般质量通病及防治措施与做法 7

139653.3混凝土一般质量通病及防治措施与做法 10

10363.4砌块工程质量通病的防治与做法 14

107763.5内墙灰一般质量通病及防治措施与做法 16

320783.6外墙抹灰一般质量通病及防治措施与做法 18

83973.7外墙渗漏质量通病的防治及做法 20

223593.8门窗一般质量通病及防治措施与做法 22

100723.9乳胶漆饰面一般质量通病及防治措施与做法 23

62483.10楼地面工程一般质量通病及防治措施与做法 24

118173.11屋面、卫生间一般质量通病及防治措施与做法 27

198473.12穿线管安装一般质量通病及防治措施与做法 30

151653.13穿线、接线施工一般质量通病及防治措施与做法 31

14333.14电位连接一般质量通病及防治措施及做法 31

182383.15保护接地（含跨接）不良防汉措施及做法 32

201153.16避雷接地一般质量通病及防治措施做法 32

21653.17主要主体工程质量通病纠正措施与做法 33

33603.18防水工程质量通病及防治措施与做法 37

169883.19安全玻璃使用及做法 41

26553.20栏板、栏杆、扶手使用安全 41

99543.21通风空调工程未采用不燃材料及工艺不良及做法 42

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工程概况

1.1基本概况

项目名称

*****

项目地点

*****

建设单位

*****

设计单位

*****

勘察单位

*****

监理单位

*****

施工单位

*****

本项目由：8#厂房层4层、9#厂房4层、10#厂房4层、11#厂房5层、12#宿舍楼27层及地下室组成，建筑面积45252.91m2。基础结构形式为桩-承台基础；塔楼均为框架-剪力墙结构。

1.2设计概况

总建筑面积

45252.91m2

建筑分类

8#厂房

低层建筑

建筑层数、高度

地上4F/地下－1层

9#厂房

低层建筑

地上4F/地下－1层

10#厂房

低层建筑

地上4F/地下－1层

11#厂房

高层建筑

地上5F/地下－1层

12#宿舍

高层建筑

地上27F/地下－1层

耐火等级

一级

场地类别

Ⅱ类

抗震设防烈度

7度

层高

8#厂房

地下层高

3.7m/5.0m

地上层高

首层7.9m、二层、三层4.5，四层6.6m

9#厂房

地下层高

3.7m/5.0m

地上层高

首层7.9m、二层、三层4.5，四层6.6m

10#厂房

地下层高

3.7m/5.0m

地上层高

首层7.9m、二层、三层4.5，四层6.6m

11#厂房

地下层高

3.7m/5.0m

地上层高

首层7.9m、二层~五层7.0m

12#宿舍

地下层高

3.7m/5.0m

地上层高

首层、二层6.0m、三~二十五层3.5m，二十六层、二十七层3.6m

设计年限

50年

1.3墙体设计概况

部位

砂浆

砌块

备注

外墙

M5水泥砂浆

A5.0蒸压加气砼砌块

内墙

M5水泥砂浆

A5.0蒸压加气砼砌

地下室与土壤接触部位

Mb10水泥砂浆

MU15混凝土实心砖

1.4防水设计概况

防水做法

地下室防水

混凝土

P8自防水混凝土

底板

3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎）

侧墙

防水：2厚改性沥青防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎）

保护层：30厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保护墙

后浇带、施工缝

止水钢板止水

地下室顶板（有种植土顶板）

防水：2厚非固化橡胶沥青防水涂料+4厚耐根穿刺改性沥青防水卷材

保护层：C20细石混凝土70mm厚内配钢筋网

屋面防水

上人屋面、不上人屋面

2厚聚氨酯防水涂料+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎）+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（有胎）

窗口防水

外侧窗口

防水水泥砂浆塞缝

室内防水

卫生间2.0厚聚合物水泥防水涂料

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