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建筑工程施工合同协议2025年规范

建筑工程施工合同协议

甲方（发包人）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方委托的【项目名称】工程事宜，经协商一致，订立本合同协议。

第一条项目概况

1.1工程名称：【项目名称】

1.2工程地点：【工程详细地址】

1.3工程范围及内容：包括但不限于【详细列出工程具体范围，如土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等】。

1.4工程规模：建筑面积约【】平方米，结构类型为【】结构。

1.5合同工期：本合同工程总工期自【】年【】月【】日开工至【】年【】月【】日竣工，总日历工期为【】天。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、规范及图纸；

（7）工程量清单；

（8）报价单或预算书；

（9）双方协商一致的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按争议解决约定处理。

第三条合同价款与支付

3.1本合同采用【固定总价/固定单价/可调价格】合同。

3.2合同价款总额（含税）为人民币【】元（大写：【】元整）。

3.3工程量计算依据为【】，工程量计量方法按【】执行。

3.4预付款：合同签订后【】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【】%作为预付款，即人民币【】元。预付款应于【】条件（如乙方完成相应金额的工程量或提供发票等）下分期或一次性扣回。

3.5进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交工程进度款支付申请，甲方在收到申请后【】日内审核确认，并支付该期进度款总额的【】%即人民币【】元，剩余【】%作为质保金，在工程竣工验收合格并结清所有款项后【】日内支付。

3.6质量保证金：除上述预付款、进度款中的质保金外，合同总价款还包含【】%的质量保证金，即人民币【】元。质保期满且无遗留质量问题或已妥善处理完毕后【】日内，甲方一次性无息返还乙方。

3.7价款支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：【】

开户银行：【】

账号：【】

3.8发票与结算：乙方应在每次收到进度款支付时，向甲方提供符合要求的增值税发票。工程竣工验收合格后【】日内，双方进行最终结算，乙方提交结算报告，甲方在【】日内完成复核，确认后办理结算手续。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量必须达到【国家现行相关质量验收标准的哪个等级，如合格或优良】标准。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术规范和标准施工，并接受甲方及监理单位的监督检查。

4.3材料检验：用于工程的材料、构配件和设备必须符合设计要求和国家质量标准。乙方应在使用前向甲方及监理单位报验，经检验合格后方可使用。检验费用由【乙方/甲方】承担。

4.4隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续。未经检查验收擅自覆盖的，其质量责任由乙方承担。

4.5竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后【】日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第五条安全文明施工与环境保护

5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，配备专职安全管理人员，并进行安全教育培训。

5.2乙方应对其施工人员进行安全教育，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

5.3乙方应采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、污水排放等，做好现场环境保护工作，符合相关环保要求，承担因其行为造成的环境污染治理费用。

第六条材料设备供应

6.1本工程主要材料（如【列出主要材料名称，如钢筋、混凝土、防水材料、保温材料等】）由【甲方/乙方】负责供应。

6.2由甲方供应的材料设备，甲方应提前【】日将供应清单、规格型号、数量、质量要求、到货时间等书面通知乙方。乙方应做好接收、检验、保管工作。甲方供应材料设备与约定不符的，由甲方承担责任。检验费用由【甲方/乙方】承担。

6.3由乙方采购的材料设备，应符合设计要求和合同约定，乙方应在采购前将样品、合格证明