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健身房场地租赁协议2025

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地用于经营健身房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于_________（详细地址）的_________（具体场地描述，如楼层、区域、房间号）健身房场地出租给乙方使用。该场地建筑面积约为_________平方米。

第二条租赁用途

乙方租赁该场地仅限于用于经营健身房及相关配套服务，不得任意改变租赁用途，不得将场地整体或部分转租、分租给第三方，如确需转租部分场地，须事先征得甲方书面同意，并符合本协议约定。

第三条租赁期限

本协议租赁期限为壹年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.本协议租金按_________（年/季/月）计算，每_________（年/季/月）租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前_________日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

3.甲方有权根据国家相关政策调整租金，但调整幅度不得高于当地政府规定上限，并应至少提前三个月通知乙方。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方应按照本协议约定，于租赁期开始之日起_________日内将符合约定条件的租赁场地交付给乙方。

2.甲方保证其对本协议项下租赁场地拥有合法、完整的出租权，并已取得开展相关经营活动的必要许可，或已告知乙方相关许可办理情况及责任承担。

3.甲方应保证租赁场地内部的水、电等基础设施能够满足乙方正常经营的基本需求。

4.租赁期间，甲方负责租赁场地主体结构及房屋公共部分（如楼顶、承重墙、主要管道等）的日常维修和保养，确保其处于安全可用状态。因甲方原因导致的场地主体结构或公共设施损坏，由甲方负责修复或赔偿。

5.甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的物业管理、水电费等事宜，费用由乙方承担。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途和期限，在租赁场地内进行正常的健身经营活动。

2.乙方应按照本协议第四条约定，按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。

3.乙方应负责租赁场地的内部装修、布局设计和健身器械的购置、安装、维护及更新，所有费用由乙方承担。装修及布置方案应事先征得甲方书面同意，并符合消防、安全等相关规定。

4.乙方应负责租赁场地的日常清洁、卫生管理、安全保卫工作，确保符合国家及地方关于消防、卫生、治安等方面的法律法规要求。

5.乙方应自行办理开设健身房所需的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一/五证合一的营业执照）、卫生许可证、消防验收合格证明以及高危险性体育项目（健身健美、健身体能）经营许可证等一切合法经营手续，并承担由此产生的一切费用和法律责任。甲方有权要求乙方提供上述证照的复印件或正本供甲方查阅，乙方应予以配合。

6.乙方应自行负责其员工（包括但不限于教练、管理人员、客服、保安等）的招聘、培训、管理、社会保障及劳动关系处理，并承担员工在经营活动中的全部责任。

7.乙方应自行购买足额的公众责任险、意外伤害险等相关保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能覆盖租赁场地的经营风险。

8.乙方应承担租赁期间因自身经营活动产生的电费、水费、网络费、有线电视费、物业管理费（如有）、垃圾处理费等一切费用。

9.乙方应爱护租赁场地及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。租赁期满或本协议解除时，乙方应将场地清理干净，恢复至交付时状态或双方协商一致的状态，并按时交还甲方。如因乙方原因造成场地或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方未按本协议约定交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付每日租金_________%的违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付每日应付租金_________%的违约金，逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全