建筑装修工程合同2025.docxVIP

建筑装修工程合同2025

合同双方

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人或授权代表：

地址：

联系方式：

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人或授权代表：

资质等级：

地址：

联系方式：

合同引言

鉴于甲方拟对位于[工程地点]的[工程名称]进行装修工程，乙方具备相应的资质和能力，愿意承建该工程，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况与范围

1.本合同项下工程名称：[工程名称]。

2.本合同项下工程地点：[工程地点]。

3.本合同项下工程内容与范围：

乙方根据甲方提供的[说明是图纸还是设计说明或其他文件]及要求，对甲方位于[工程地点]的[说明具体建筑或部位，如某住宅室内]进行装修施工，具体包括但不限于：

(1)内部墙面处理，包括基层处理、刮腻子、涂刷乳胶漆/墙衣/壁纸等，具体要求为[详细说明墙面材料品牌、等级或效果要求]；

(2)地面处理，包括拆除旧地面、铺设[详细说明地面材料类型，如瓷砖、木地板、地毯等]，具体要求为[详细说明地面材料品牌、等级、规格或效果要求]；

(3)天花板处理，包括吊顶或平顶制作与装饰，具体要求为[详细说明天花材料品牌、等级或效果要求]；

(4)门窗工程，包括[说明是安装新门窗还是改造原有门窗]，具体要求为[详细说明门窗类型、品牌、等级或规格]；

(5)橱柜/衣柜制作与安装，具体要求为[详细说明材质、品牌、样式或规格]；

(6)卫浴洁具安装，包括[列举具体洁具，如马桶、洗手盆、花洒等]，具体要求为[详细说明品牌、等级或规格]；

(7)电路改造，包括[说明改造范围，如所有插座、开关、灯具位置]，具体要求为[详细说明线材品牌、规格]；

(8)给排水改造，包括[说明改造范围，如所有水龙头、马桶位置]，具体要求为[详细说明管材品牌、规格]；

(9)其他：[列出其他包含的装修项目，如灯具安装、软装配饰等]。

甲方提供的[再次提及设计文件名称]中未明确说明的部分，均按国家及行业相关标准执行。本合同范围不包括[明确列出不属于合同范围的工程项目，如主体结构改造、强弱电系统完全重新设计等]。

二、合同工期与进度安排

1.本合同工程总工期为人民币[数字]天，自本合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。

2.开工日期：乙方收到甲方支付的合同总价[百分比]%的预付款，并具备基本施工条件之日起[数字]日内，或经甲方书面确认的日期。

3.竣工日期：[具体日期，年月日]。

4.施工进度计划：乙方应在合同签订后[数字]日内向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方书面认可后执行。甲方有权根据实际情况对进度计划进行合理调整，乙方应相应配合。

三、合同价款与支付方式

1.本合同采用[总价包干/单价合同/成本加酬金]方式计价。

2.本合同项下工程总价款（含税）为人民币（大写）[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

[如果采用单价合同或包含甲供材，需在此处或后续条款详细列明工程量清单和综合单价/材料价格。]

3.付款方式与时间节点：

(1)预付款：本合同签订后[数字]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（￥[金额]元）。

(2)进度款：乙方完成合同约定工作量的[百分比]%后，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥[金额]元）；完成合同约定工作量的[百分比]%后，再支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥[金额]元）。[可根据实际工程阶段增加或修改进度款节点和比例]。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[数字]日内，甲方向乙方支付至结算工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥[金额]元）。

(4)质保金：结算工程总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元（￥[金额]元），在质保期满且无质量问题后[数字]日内一次性无息返还给乙方。

(5)付款前提：乙方每次申请付款时，应向甲方提供符合要求的进度证明、发票等文件。

4.价格调整机制：若合同履行期间，因国家政策调整、材料价格波动超过[百分比]%，或发生重大设计变更导致工程量增减超过[百分比]%，双方可协商调整合同价款。调整金额按[具体计算方法，如合同约定单价、市场价格等]确定。

四、材料设备与工艺标准

1.材料设备供应：

(1)除本合同明确约定由甲方供应的材料设备外，本工程所使用的主要材料、设备（包括但不限于瓷砖、地板、涂料、