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校外租房学生安全责任书

为切实加强校外租房学生的安全管理，明确学生本人、房屋出租方（以下简称房东）及学校三方在学生校外居住期间的安全责任，保障学生人身财产安全和正常学习生活秩序，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》《普通高等学校学生管理规定》等法律法规及学校相关管理要求，经三方协商一致，达成如下安全责任条款：

第一条学生本人安全责任

（一）居住安全责任

1.学生须自行对拟租赁房屋进行全面安全核查，确认房屋产权清晰（要求房东提供房产证、身份证原件核对并留存复印件），房屋结构安全（无墙体裂缝、屋顶漏雨、门窗破损等影响居住安全的情况），周边环境无治安隐患（如无传销窝点、非法经营场所等）。不得租赁违规搭建的彩钢房、地下室、半地下室或存在其他安全隐患的房屋。

2.租赁期间须严格遵守房屋使用性质，不得将居住用房用于经营活动（包括但不限于开设网店仓库、培训机构、餐饮场所等），不得擅自改变房屋结构（如拆除承重墙、私拉隔断、改造卫生间位置等），不得在房屋内饲养大型犬、烈性犬或其他可能威胁公共安全的宠物。

3.须与房东共同确认房屋现有设施设备状态（包括但不限于门窗锁具、水电线路、燃气管道、热水器、空调等），并在《房屋交接确认单》中详细记录。租赁期间如发现设施设备损坏（如水管漏水、电线老化、燃气阀门松动等），须在24小时内书面通知房东维修，不得自行违规修理或继续使用存在安全隐患的设施。

（二）消防安全责任

1.严格遵守《中华人民共和国消防法》相关规定，不得在房屋内堆放易燃物品（如纸箱、燃油、酒精等），不得在阳台、楼道等公共区域存放可燃物。须确保房屋内消防通道畅通，不得在安全出口、楼梯间堆放杂物或设置障碍物。

2.禁止使用违规电器（包括但不限于热得快、电炉、电暖器、大功率电吹风等），禁止私拉乱接电线（如使用多用插线板串联、在床头布置电线等），禁止将电线缠绕在金属管道或易燃物品上。使用空调、冰箱等大功率电器时，须检查插座、线路是否符合负荷要求，使用完毕后及时关闭电源。

3.燃气使用须严格遵守安全规范：须使用符合国家标准的燃气灶具和钢瓶（拒绝使用黑气），定期检查燃气软管（每18个月更换一次），使用时保持通风良好，人离火灭。发现燃气泄漏时，须立即关闭阀门、打开门窗，禁止开启任何电器或使用明火，及时联系专业人员维修。

4.须熟悉房屋内消防设施位置（如灭火器、烟雾报警器、安全出口标识等），掌握基本灭火技能和逃生方法。房屋内须配备至少1具2kg以上干粉灭火器（放置于厨房等易起火区域），烟雾报警器须保持正常工作状态（电池每6个月更换一次）。

（三）治安安全责任

1.严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚法》，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动（包括但不限于吸毒、赌博、传销、制假售假等），不得容留陌生人住宿（如确需临时接待访客，须提前向房东和学校报备并登记访客信息），不得在公共区域大声喧哗、争吵斗殴或从事其他扰乱公共秩序的行为。

2.加强个人财物安全防范，外出时须关闭门窗并反锁，重要物品（如身份证、银行卡、笔记本电脑等）须存放于带锁的柜（箱）中。不得将房门钥匙随意转借他人，发现钥匙丢失须立即更换锁具并向房东和辖区派出所报备。

3.与周边邻居保持友好关系，避免因生活纠纷引发矛盾。如遇邻里冲突，须第一时间联系房东或辖区社区工作人员协调解决，不得采取暴力或其他极端方式处理。

（四）健康管理责任

1.严格遵守国家及地方传染病防控政策，主动配合社区、学校开展健康监测（如体温测量、核酸检测、行程报备等）。出现发热（体温≥37.3℃）、咳嗽、乏力等异常症状时，须立即前往正规医院就诊，并在2小时内将诊断结果向辅导员和房东报告。

2.注重饮食卫生安全，不购买、食用过期变质食品或来源不明的食品（如流动摊点的生食、未煮熟的海鲜等）。使用公共厨房时，须与其他租户明确食品存放区域，避免交叉污染。

3.关注心理健康，如因学习、生活压力出现焦虑、抑郁等情绪问题，须及时向学校心理健康中心（联系方式：XXX）或专业心理咨询机构寻求帮助，不得采取自残、自杀等极端方式。

（五）法律与校纪遵守责任

1.须严格履行房屋租赁合同约定，按时足额支付租金及水、电、燃气、物业费等费用，不得拖欠或拒付。未经房东书面同意，不得擅自转租、分租房屋。

2.须遵守学校关于校外租房学生的管理规定（具体见《XX大学学生校外住宿管理办法》），按要求定期向辅导员报告学习、生活情况（每周至少1次电话或线上联系，每月至少1次线下见面汇报）。未经批准不得擅自变更居住地址，变更后须在48小时内重新报备。

3.不得因校外居住影响正常教学活动，须按时参加课程学习、实验实训、考试考核等教学环节，迟到、早退、旷课累计达到学校规定学时的，须自行承担相应纪律处分后果。

（六）信息报备与配合检查