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2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、下列不属于行政听证主持人权利的是（）。

A决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有

关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员

B根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公

正地作出判断

C传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人

D就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问

【答案】：B

2、甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，区城建局作出责

令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。甲在指定的期限内未拆除违

章建筑，因而区城建局应当（）。

A采取代执行的方式强制执行

B对甲进行罚款

C申请上级行政机关强制执行

D申请人民法院强制执行

【答案】：D

3、除大型线性工程外，界址桩之间的距离，直线最长不得超过

（）m

o

A100

B150

C200

D250

【答案】：B

4、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是

（）O

A用益物权只是所有权能的一部分权能

B用益物权具有一定的期限

C用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利

D用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产

【答案】：C

5、甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢,

于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，

下列说法正确的是（）。

A甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为

B甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认

C在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为

1）乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认

【答案】：B

6、甲于1996年与乙登记结婚，1999年甲以个人名义向其弟借款10万

元购买商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所

借的钱，离婚时应（）。

A.由甲偿还

.由乙偿还

C.以夫妻共同财产偿还

D.不用偿还

【答案】：C

7、方某向孙某借款1万元，孙某要求其提供担保，方某说：“我有一

部手提电脑被刘某租去用了，就以它作质押吧，但租金不作质押。”

孙某同意，遂付款。下列说法正确的是（）。

A.孙某实际占有电脑时质押合同才生效

.如刘某书面同意，则质押合同生效

C.自双方达成合意时质押合同成立并生效

D.如刘某收到关于质押的书面通知，则质押合同生效

【答案】：C

8、下列各项属于合同的变更的是（）。

A.甲将自己与乙之I瓦的合同变更为甲和丙之间的合同

.甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人

便解除了合同

C.甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

I）.甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

【答案】：C

9、秦某是儿童影星，年满9周岁，片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某

强，家居山区，生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后，将秦某

的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效

力的下列表述，正确的是（）。

A.有效。理由是秦某军为其法定代理人，有权处理其财产

.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意

C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意

D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益

【答案】：D

10、地籍控制测量坐标系最好选择国家统一的（）坐标系。

A.60带平面直角

.大地直角

C.3°带平面直角

D.空间直角

【答案】：C

11、查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证

明某一事实的证据以向有关方面提供，要求杳询机构在杳询结果上盖

印鉴章，这种查询方式称为