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2025年土地登记代理人题库

第一部分单选题2（00题）

1、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。

A.阶段性

B.全域性

C.集中性

D.随机性

【答案】：D

2、集体所有的土地（）直接用于房地产开发。

A.可以

B.不能

C.经过批准可以

I）.根据双方约定确定是否可以

【答案】：B

3、下列关于行政行为无效的说法中，不正确的是（）0

A.撤销具有溯及力

B.废止行政行为可能是由于获益人的行为违法

C.吊销许可证不具有溯及力

D.吊销通常适用于行政许可行为

【答案】：B

4、因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。

A.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿

B.退还全部的土地出让金

C.对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金

I）.退还相应的出让金

【答案】：C

5、物权在性质上应当是（）。

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

【答案】：A

6、依据我国《合同法》的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可

抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。

A.免除部分责任

B.免除责任

C.撤销责任

D.消灭责任

【答案】：B

7、老王与老刘签订合同，合同约定：“如果老王的儿子今年结婚的话,

老刘将向老王赠送一台液晶电视机。该合同属于（）。

A.效力待定合同

B.附条件合同

C.附期限合同

D.可撤销合同

【答案】：B

8、（）可以保任地籍资料的现势性和准确性。

A.变更地籍调查

B.初始地籍调查

C.地籍测量

D.变更地籍测量

【答案】：A

9、某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学

校以自有财产向银行设立抵押，下列财产可以抵押的是（）。

A.该学校的办公楼

B.该学校的操场

C.校办工厂

D.与邻校存在权属争议的财产

【答案】：C

10、离开地面一定深度单独建筑、不能与地上建筑物联为一体的地下

建筑物，其土地权利可确定为（）

A.用益物权

B.土地收益权

C.土地使用权地（下）

I）.土地他项权利

【答案】：C

11、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其

县政府裁决土地所有权属于甲村乙村不服向上一级行政机关申请复

议，市政府维持了县政府的裁决乙村仍不服，提起行政诉讼那么,

下列哪个法院有管辖权？（）

A.县政府所在地的人民法院

B.复议机关所在地的人民法院

C.争议土地所在地的人民法院

D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】：C

12、现行《土地利氏现状分类》采用二级分类体系，将土地分为

（）个一级类和57个二级类

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

13、初始地籍调查技术总结概述的内容不包括（）

A.调查区概况

B.经验教训的总结

C.宗地密度

D.地籍测量队伍情况

【答案】：B

14、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）

A.《土地管理法实施条例》

B.《集体土地所有权调查技术规定》

C.《土地管理法》

D.《国有土地使用权》

【答案】：B

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