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房屋租赁权转移合同范本

甲方（出租方）：

全称：XX有限公司

住所：XX省XX市XX区XX路XX号

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：

姓名：XX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XX省XX市XX区XX街道XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋所有权，现根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就房屋租赁权的转移事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其所有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”），建筑面积为XX平方米，结构为钢筋混凝土结构，内部装修为精装修标准，配备基本家电及家具。租赁物现状良好，符合国家相关安全标准。

二、租赁期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

若乙方需续租，应在租赁期满前XX天书面通知甲方，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币XXX元整（￥XXX），每月租金为人民币XXX元整（￥XXX）。

租金支付方式为押一付三，即乙方需在签订合同时支付押金人民币XXX元整（￥XXX），首期租金人民币XXX元整（￥XXX）于合同生效之日起XX日内支付；第二期租金人民币XXX元整（￥XXX）于合同生效后第XX个月支付；第三期租金人民币XXX元整（￥XXX）于合同生效后第XX个月支付。

逾期支付租金的，乙方应按未付租金金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

乙方应于签订合同时一次性支付保证金人民币XXX元整（￥XXX），用于保障乙方履行合同义务。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还保证金。

五、使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将租赁物用于非法活动或存放危险品。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以其他形式转让给他人。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及其附属设施的正常使用和完好。

六、维修与保养

日常维护由乙方负责，乙方应保持租赁物的清洁卫生，并定期进行必要的保养。

因自然磨损导致的损坏，乙方应及时修复；因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

因不可抗力导致租赁物损坏的，双方互不承担责任。

七、违约责任

如甲方未能按时交付租赁物，除不可抗力外，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币XXX元整（￥XXX）。

如乙方逾期支付租金超过XX天，除不可抗力外，应向甲方支付违约金人民币XXX元整（￥XXX）。

双方均应严格履行合同义务，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件清单

房屋产权证复印件

房屋验收报告

房屋平面图

房屋设备清单

其他双方认为必要的文件

甲方代表签字：_____________________

日期：____年__月__日

甲方盖章：

乙方代表签字：_____________________

日期：____年__月__日

乙方盖章：null

房屋租赁权转移合同范本（1）

一、合同双方

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

住址：_______________________________

二、房屋基本情况

房屋位于：____________________________。该房屋结构为______，建筑面积______平方米，附属物有______等。产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。目前房屋状况良好，水、电等基本设施完备。该房屋已由甲方完全合法取得出租权，且已按法律法规进行备案登记。本合同涉及的房屋及房屋相关权利不存在查封、冻结、继承纠纷等情况。

三、租赁权转移事宜

甲方将上述房屋的租赁权转移给乙方，乙方同意接受该租赁权转移。转