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2025企业电梯维护保养合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对所属电梯设备进行日常维护保养，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供专业、高效的电梯维护保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。

第二条维护保养范围

乙方负责对甲方位于的台电梯进行日常维护保养，具体包括但不限于以下内容：

日常清洁与检查：定期对电梯进行清洁，检查电梯运行状态，包括电梯轿厢、控制面板、按钮、门机等部件。

定期检查与调试：按照相关法律法规和电梯manufacturers的要求，定期对电梯进行全面检查，调整电梯的运行参数，确保电梯安全运行。

零件更换与维修：在电梯运行过程中，如发现零部件损坏或老化，乙方应及时提供维修或更换服务，并确保更换的零部件符合质量标准。

应急维修：在电梯发生故障时，乙方应立即响应，及时到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常使用。

电梯安全评估：定期对电梯进行全面安全评估，发现潜在问题并及时处理，确保电梯始终处于安全运行状态。

第三条甲方的责任和义务

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯的钥匙、电梯机房的出入权限等，以便乙方能够顺利开展维护保养工作。

甲方应配合乙方的维护保养工作，及时提供相关电梯设备的技术资料、使用记录等相关信息。

甲方应按时支付乙方的维护保养费用，不得无故拖延或拒付。

甲方应负责电梯的日常使用管理，及时处理使用过程中出现的问题，并及时通知乙方进行处理。

甲方不得要求乙方进行合同约定范围外的其他工作，否则乙方有权拒绝并要求甲方承担相应的责任。

第四条乙方的责任和义务

乙方应按照相关法律法规和合同约定，为甲方提供专业、规范的电梯维护保养服务，确保电梯安全运行。

乙方应定期制定维护保养计划，并提前与甲方协商确定具体时间和方式，尽量减少对甲方正常工作的影响。

乙方应配备专业的技术人员和必要的工具，确保维护保养工作高效完成。

乙方应严格遵守电梯安全操作规程，确保维护保养过程中的人身和设备安全。

乙方应建立完善的维护保养记录，如实记录每次维护保养的内容、发现的问题及处理结果，并定期向甲方提供维护保养报告。

乙方应按时完成合同约定的维护保养工作，不得无故拖延或拒绝履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。

第五条维护保养费用及付款方式

维护保养费用：甲方应向乙方支付电梯维护保养费用共计人民币元/年（大写：）。该费用已包含乙方提供维护保养服务的所有人工、材料、工具等费用，但不包括电梯零部件更换的费用。

付款方式：甲方应于每季度第一个月的日内，支付本季度维护保养费用。

逾期付款：如甲方未按约定时间支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，直至甲方履行付款义务。由此产生的后果由甲方自行承担。

第六条变更与解除

合同变更：如需变更本合同的内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

任何一方因不可抗力无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并提供相关证明。双方协商一致后，可解除合同。

一方严重违约，导致合同无法履行的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条违约责任

如甲方未按约定支付维护保养费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日%。

如乙方未按约定履行维护保养义务，导致电梯发生重大故障或安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方所遭受的损失。

如乙方在维护保养过程中因工作失误导致甲方或第三方人员受伤或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决