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房地产项目装修材料采购合同范本

在房地产项目开发过程中，装修材料的采购是确保工程质量、控制项目成本、保障项目顺利推进的关键环节之一。一份严谨、周全的装修材料采购合同，不仅能够明确供需双方的权利与义务，更能有效规避潜在风险，减少合作纠纷，为项目的成功交付奠定坚实基础。以下为您提供一份房地产项目装修材料采购合同的范本，供参考使用。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据项目实际情况、材料特性以及双方协商结果进行调整和完善。

房地产项目装修材料采购合同

合同编号：[项目简称]-[材料类别]-采购-[年份]第[序号]号

甲方（采购方）：[房地产开发公司/项目公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[公司注册地址]

联系电话：[公司固定电话]

电子邮箱：[公司官方邮箱]

乙方（供应方）：[材料生产厂家/授权经销商全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[公司注册地址/经营地址]

联系电话：[公司固定电话]

电子邮箱：[公司官方邮箱]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

鉴于：

1.甲方就其开发的[项目名称]（以下简称“本项目”）的装修工程，需要采购一批符合设计及质量要求的装修材料。

2.乙方是一家具有合法经营资质、能够提供甲方所需装修材料的企业，并保证所提供材料的质量符合相关标准及甲方要求。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方向乙方采购本项目装修材料事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条采购物品清单及价格

1.1甲方向乙方采购的装修材料具体名称、品牌、规格型号、技术参数、数量、单价、总价、质量标准、供货时间及地点等详见本合同附件一《采购物品清单》。该附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.2本合同总价款为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。此价格为固定综合单价包干价，包含乙方为完成本合同约定的全部供货义务所需的一切费用，包括但不限于材料成本、生产加工费、包装费、运输费（含保险）、装卸费、仓储费、管理费、利润、税金（按国家规定的税率）、售后服务费以及所有因履行本合同而产生的其他费用。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

1.3若因甲方设计变更或项目需求调整，需要增减采购数量或变更材料规格型号的，双方应另行签订补充协议，明确变更内容、数量、价格及交货时间等。

第二条质量标准与验收

2.1乙方所供应的全部材料必须符合：

（1）甲方提供的经双方确认的材料样品标准（如有）；

（2）本合同附件《采购物品清单》中明确的品牌、规格型号及技术参数要求；

（3）国家及行业现行的相关质量标准、规范及强制性条文要求。

2.2乙方应随货提供所供材料的出厂合格证、检验报告、产品说明书、质量保证书等全套技术资料文件，确保资料的真实性、完整性和有效性。

2.3甲方有权在材料到达指定地点后、安装施工前、以及在施工过程中对材料的数量、外观、规格型号及内在质量进行检验。乙方应予以积极配合。

2.4材料检验：

（1）到货检验：材料运抵甲方指定地点后，甲方（或其委托的监理单位、施工单位）将对材料的数量、品牌、规格型号、外观质量及随附技术资料进行初步检验。如发现数量短缺、包装破损或外观质量问题，甲方有权当场拒收，并及时通知乙方，乙方应在[约定时间]内负责补足或更换。

（2）抽样送检：对于需要进行抽样送检的材料，甲方有权随机抽取样品送双方认可的、具有法定资质的第三方检测机构进行检测。检测费用承担方式：[约定，如：若检测合格，费用由甲方承担；若检测不合格，费用由乙方承担，并由乙方承担由此造成的一切损失]。

（3）安装/使用中发现质量问题：若在材料安装或使用过程中发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在[约定时间]内派员到场确认，并根据问题情况负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至符合合同约定标准。

2.5如经检验确认材料质量不符合合同约定标准，甲方有权选择以下任一方式处理：

（1）要求乙方无条件退货、更换，并承担由此产生的一切费用和给甲方造成的损失；

（2）要求乙方降低价格，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条交货方式、地点与期限

3.1交货地点：甲方本项目[具体楼栋、楼层或施工区域]指定地点（或甲方另行书面通知的其他地点）。

3.2交货时间：

（1）首批材料应于[具体日期]前送达；

（2）后续批次材料的供货时间，甲方应至少提前[约定天数]向乙方发出书面供货通知，明确所需材料的种类、数量及具体交货日期，乙方应严格按照通知要求按时供货。

（3）关键节点材料的供货时间节点：[根据项目进度列出关键材料的最迟到货时间]。

3.3运输方式及费用：由乙方负责组织