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2025年监理工程师《(土建专业)案例分析》考试练习题及答案

案例一：某住宅项目施工准备阶段监理工作实施

背景资料：

某房地产开发公司投资建设的XX小区一期工程（地上18层、地下2层，框架剪力墙结构），总建筑面积8.6万㎡，合同工期420天（2024年10月1日-2025年11月30日）。建设单位通过公开招标选定A施工单位为总承包单位，B监理公司承担施工阶段监理任务，监理合同签订日期为2024年9月10日。

2024年9月20日，监理机构进场开展工作，发生以下事件：

事件1：9月22日，建设单位组织设计交底会，施工单位项目经理、技术负责人及监理机构全体人员参会。设计单位对地基处理、主体结构关键节点等内容进行说明后，施工单位提出“地下室外墙防水设计采用聚合物水泥基涂料，但现场场地狭窄，材料堆放及搅拌可能影响工期”的疑问，设计单位口头答复“可调整为SBS改性沥青防水卷材，无需变更设计文件”。

事件2：9月25日，施工单位报送《施工组织设计（方案）报审表》，监理工程师审查发现：①施工总平面图未标注临时消防通道位置；②混凝土浇筑方案中未明确大体积混凝土温控措施；③未编制深基坑（开挖深度6.8m）专项施工方案。监理工程师直接在报审表上签署“同意按此方案实施”并加盖执业印章。

事件3：10月5日，施工单位申请工程开工，报送资料包括：①施工许可证（已取得）；②施工组织设计已审批；③现场质量、安全生产管理体系已建立；④主要施工机械已进场；⑤材料、设备进场计划（未附质量证明文件）。总监理工程师审查后认为具备开工条件，于10月6日签发《工程开工令》。

问题：

1.指出事件1中设计交底会的不妥之处，并说明理由。

2.事件2中监理工程师对施工组织设计的审查存在哪些问题？应如何处理？

3.事件3中总监理工程师签发《工程开工令》是否正确？说明理由，列出完整的开工条件。

案例二：某商业综合体混凝土质量事故处理

背景资料：

某商业综合体项目（框架结构，地上10层），2025年5月主体结构施工时，监理机构在10层梁板混凝土浇筑过程中发现以下问题：

-现场混凝土坍落度检测值为140mm（设计要求180±20mm）；

-随机抽取1组标准养护试块（150mm×150mm×150mm），28天抗压强度检测值为28.5MPa（设计强度等级C30）；

-拆模后发现部分梁底存在蜂窝麻面，个别构件出现贯穿性裂缝。

经调查：①商品混凝土供应商提供的配比单显示水泥用量不足；②施工单位未按方案进行混凝土浇筑后二次抹压；③现场试验员未对每车混凝土进行坍落度检测；④监理员在浇筑过程中仅进行了2次巡视，未做记录。

问题：

1.分别判断混凝土坍落度、试块强度是否符合要求，说明理由（C30混凝土标准值≥30MPa，试块强度评定按《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010执行）。

2.分析混凝土质量问题的责任主体（建设、设计、施工、监理、供应商），并说明理由。

3.针对梁底蜂窝麻面和贯穿性裂缝，列出监理应要求施工单位采取的处理程序。

案例三：某厂房工程进度控制与索赔

背景资料：

某工业厂房工程（单层排架结构），合同工期180天（2025年3月1日-8月28日），合同约定：①因发包人原因导致工期延误，每延误1天补偿5000元；②因承包人原因延误，每延误1天罚款3000元；③关键工作延误超总时差时方可索赔工期。

施工进度计划（双代号网络图）如下（时间单位：天）：

```

①→②（A，30）→③→④（B，45）→⑥

①→⑤（C，25）→③

③→⑦（D，60）→⑧

⑥→⑧（E，30）

⑦→⑧（F，20）

```

注：节点①为起点，⑧为终点。

实际施工中发生以下事件：

事件1：3月15日，因建设单位未按约定时间提供施工场地，导致工作A延误10天（3月1日-3月30日原计划，实际完成3月11日-4月9日）。

事件2：4月20日，施工单位租赁的吊装设备发生故障，导致工作D延误15天（原计划4月1日-5月30日，实际完成4月15日-6月18日）。

事件3：5月10日，罕见暴雨导致工作E延误8天（原计划6月1日-6月30日，实际完成6月9日-7月7日）。

问题：

1.绘制双代号网络图，确定关键线路及总工期。

2.分别分析事件1、事件2、事件3对工期的影响，计算可索赔工期天数及费用（或罚款）。

3.若最终实际工期为195天，判断是否构成工期延误，说明理由。

案例四：某教学楼工程投资控制与结算

背景资料：

某教学楼工程采用工程量清单计价，固定单价合同，签约合同价2200万元（其中安全文明施工费80万元，