2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价控制与管理试题.docxVIP

2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价控制与管理试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。根据可行性研究报告，项目总投资为1200万元，其中建设投资1100万元，流动资金100万元。建设投资中，设备购置费600万元，建筑安装工程费300万元，工程建设其他费用150万元，预备费50万元。项目建成后，预计年营业收入为800万元，年运营成本为300万元。假设基准折现率为10%，固定资产投资方向调节税暂停征收，流动资金在运营期初投入，期末全部收回。请计算：

1.该项目的静态投资回收期（从建设期开始计算）。

2.该项目的财务内部收益率（FIRR）。

3.若该项目所在行业的标准投资回收期为6年，标准财务内部收益率为15%，请判断该项目是否经济合理。

试题二

某工程项目，建设单位委托某造价咨询机构编制施工图预算。该工程采用工程量清单计价方式，承包商根据招标文件和施工图纸，并考虑了市场价格信息，提交了工程量清单报价文件。在施工过程中，发生了以下事件：

事件1：由于设计变更，增加了一项混凝土构件，工程量为500立方米，合同中无类似子目，承包商提交了补充报价单，单价为600元/立方米。

事件2：因场地原因，原定临时道路需改线，增加土方开挖量800立方米，承包商依据合同中的土方开挖子目（单价750元/立方米）调整了报价，并申请索赔。

事件3：施工期间，某主要材料钢材市场价格大幅上涨，合同约定材料价格按月浮动，上涨幅度超过5%时，承包商可调整材料价格。承包商提供了材料市场价格信息及当月使用量，申请调整钢材费用。

事件4：承包商因业主提供图纸延迟导致窝工，自行提交了索赔报告，要求补偿人工费和机械租赁费损失。

请分析以上各事件中，承包商的报价调整和索赔申请是否合理？并简述理由。

试题三

某新建厂房项目，合同工期为18个月。合同约定，工程预付款为合同总价的20%，于合同签订后一个月支付，工程进度款按月支付，竣工结算时扣回预付款。工程保修期为1年，缺陷责任期后的保修金为工程结算价的5%。项目实施过程中发生如下情况：

1.合同总价为1000万元。

2.第一个月实际完成产值100万元，确认计量支付。

3.第二个月实际完成产值150万元，但业主方拖延支付上月进度款，承包商因此暂停施工5天，窝工损失按人工费之和的50%计算，机械闲置损失按台班费的70%计算。

4.第三个月实际完成产值200万元，业主方支付了工程进度款。

5.项目最终结算总价为1150万元，扣除暂列金额和计日工后为1120万元。

请计算：

1.合同签订后第一个月的支付金额。

2.第二个月承包商应获得的进度款，并说明暂停施工期间的损失如何处理。

3.项目竣工结算时，业主方应扣留的保修金金额。

试题四

某装饰装修工程采用招标方式确定承包商。招标文件中工程量清单如下（单位：平方米）：

|项目编码|项目名称|项目特征|计量单位|工程量|

|:-------|:-------------|:---------------|:-------|:-----|

|010401001|墙面抹灰|外墙，混合砂浆|平方米|800|

|010401003|天棚抹灰|室内，混合砂浆|平方米|600|

|020201001|门安装|室内木门，含门框|樘|20|

|020204001|金属门窗安装|铝合金窗|平方米|300|

招标文件规定：墙面抹灰综合单价为25元/平方米，天棚抹灰综合单价为20元/平方米，木门综合单价为800元/樘，铝合金窗综合单价为150元/平方米。合同中约定，若实际工程量与清单工程量偏差超过10%，则综合单价需调整，调整系数为0.9或1.1。

假设该工程实际施工过程中，经核实确认的实际工程量为：墙面抹灰860平方米，天棚抹灰580平方米，木门22樘，铝合金窗280平方米。请计算该工程的最终结算总价款（不考虑其他费用，如措施费、规费、税金等）。

试题五

某工程项目原计划投资1000万元，计划工期为12个月。在项目实施过程中，采用挣值管理方法进行绩效评估，相关数据如下表所示：

|时间（月）|计划投资（CI）|实际完成工作量（ACWP）|实际成本（AC）|

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