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宾馆电力系统维护外包合同范本

甲方（委托方）：[宾馆全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[宾馆地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方）：[维保公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证书编号：[相关电力维保资质证书编号]

前言

为保障甲方宾馆（以下简称“宾馆”）电力系统的安全、稳定、高效运行，确保宾馆各项经营活动的正常开展，甲方根据实际需要，就其电力系统的日常维护、保养及故障维修等服务，委托乙方进行专业承包。乙方凭借其在电力系统维护领域的专业技术和经验，同意接受甲方的委托。双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，经友好洽谈，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.服务对象：甲方宾馆所属的全部电力系统及相关设备设施，具体包括但不限于：

*高低压配电系统（含高低压配电柜、变压器、电缆线路等）；

*应急发电系统（含柴油发电机及其附属设备）；

*不间断电源（UPS）系统；

*防雷接地系统；

*公共区域及重要区域照明系统（不含客房内照明器具的日常更换，除非另有约定）；

*甲方指定的其他与电力供应相关的设备设施（详见附件一《电力系统设备清单》）。

2.服务内容：

*日常巡检与预防性维护：

*按照双方确认的《维护保养计划表》（详见附件二）对上述电力系统进行定期巡检、清洁、紧固、调试、润滑等预防性维护工作。

*巡检内容包括但不限于：设备运行参数检查、仪表指示值核对、有无异常声响/气味/温度、连接点紧固情况、绝缘状况检测、标识完整性检查等。

*定期提交巡检报告及维护记录，指出潜在隐患并提出改进建议。

*故障诊断与维修：

*对电力系统发生的突发性故障，乙方应在接到甲方通知后，按约定时限（详见本合同第四条第2款）派员到达现场进行诊断与抢修。

*负责故障排除、零部件更换（更换零部件费用约定详见本合同第五条）。

*故障修复后，向甲方提交故障分析报告及处理记录。

*技术支持与咨询：

*为甲方提供电力系统运行管理的技术咨询。

*协助甲方制定电力系统应急预案及节能方案（如需，可另行协商收费）。

*配合甲方进行电力相关的安全检查及整改工作。

*备品备件管理：

*协助甲方建立常用备品备件清单，并提供采购建议（乙方提供的备件需保证质量，价格应合理透明）。

*对乙方负责更换的备件，提供相应的质量保证。

*记录与报告：

*建立详细的维护档案，包括每次巡检、保养、维修的记录。

*每月向甲方提交月度维护工作总结报告，每年提交年度维护工作报告及下年度维护建议。

二、服务期限

1.本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年/月]。

2.合同期满前[三十]日，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展[年/月]，续展次数不超过[贰]次，或双方另行协商签订新的服务合同。

3.试用期：本合同生效后首个[月]为试用期。试用期内，若乙方服务质量未能达到合同约定标准，甲方有权单方解除合同，试用期服务费用按实际服务天数结算。

三、服务地点

甲方宾馆所在地：[宾馆详细地址]

四、服务响应与质量保障

1.人员资质：乙方指派的维护人员必须具备相应的电工资格证书和丰富的实践经验，并向甲方提供相关资质证明复印件备案。维护人员应相对稳定，如需更换，应提前[七]日书面通知甲方并获得甲方认可。

2.故障响应时间：

*紧急故障（指导致宾馆大面积停电、重要区域停电或存在重大安全隐患的故障）：乙方承诺在接到甲方通知后[具体时间，如：1小时]内到达现场，并尽最大努力在[具体时间，如：4小时]内排除故障或恢复主要功能。

*一般故障（指不影响主系统运行或仅影响局部小范围功能的故障）：乙方承诺在接到甲方通知后[具体时间，如：2小时]内到达现场，并在[具体时间，如：8小时]内排除故障。

3.服务质量标准：乙方的所有维护保养工作应严格遵守国家及行业现行的相关法律法规、技术规范和标准，确保电力系统各项性能指标符合运行要求。具体质量标准可参照附件三《电力系统维护服务质量标准》。

4.安全保障：乙方应严格遵守甲方的安全管理规定及国家安全生产操作规程。在作业过程中，乙方必须采取有效安全防护措施，确保人身及设备安全。因乙方原因造成的任何安全事故，责任由乙方承担。乙方应为其现场服务人员购买足额的人身意外伤害保险及相关责任保险。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用构成：

*年度固定维护服务费：人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此费用包含乙方为履行本合同约定的日常巡检、定期