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2025年安置房买卖合同范本(修订版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（拆迁人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被拆迁人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因城市建设需要对乙方的房屋进行拆迁，并根据相关法律法规规定，双方就安置房的买卖事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条合同标的

甲方向乙方提供位于（以下简称“该安置房”）作为拆迁安置用房。该安置房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体位置及房屋信息详见附件一。

第二条拆迁补偿方式

双方确认，乙方因房屋拆迁应得的补偿金额为人民币元（大写：元整），其中部分用于购买该安置房。甲方同意乙方以补偿款冲抵部分购房款，剩余房款由乙方另行支付。

第三条安置房的价格

该安置房的总售价为人民币元（大写：元整），其中含税价格。具体价格计算方式如下：

第四条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

甲方应于该安置房交付后日内，将剩余房款退还至乙方指定账户。

双方一致同意，任何一方未按约定时间支付款项的，应按日计算违约金，违约金为未支付金额的‰。

第五条安置房的交付

甲方应于年月日前将该安置房交付给乙方。交付时，该安置房应符合以下条件：

a)房屋结构完整，无明显质量问题；

b)房屋内水、电、燃气等基础设施已安装并具备正常使用条件；

c)房屋已取得《不动产权证》。

甲方向乙方交付房屋时，应提供《房屋质量保证书》、《使用说明书》等相关文件，并协助乙方办理相关验收手续。

第六条权属转移登记

甲乙双方应于该安置房交付后日内，共同向房产登记机关申请办理权属转移登记手续。

甲方负责提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成登记手续。

因甲方原因导致权属转移登记延迟办理的，甲方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方遭受的损失。

第七条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

a)按本合同约定时间交付安置房；

b)提供办理权属转移登记所需材料，并协助乙方完成相关手续；

c)拆迁补偿款的冲抵部分仅限于该安置房的购房款，不得挪作他用。

乙方的权利和义务：

a)按本合同约定时间支付房款；

b)接收该安置房并按时办理验收手续；

c)配合甲方完成权属转移登记相关工作。

第八条违约责任

甲方违反本合同约定，延迟交付该安置房的，应按日计算违约金，违约金为该安置房总售价的‰。

乙方违反本合同约定，延迟支付房款的，应按日计算违约金，违约金为未支付金额的‰。

任何一方因违约导致对方通过诉讼方式主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

合同签订地点：市区