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访客留宿房屋租赁合同协议2025年

甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方/访客）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方临时留宿甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如：住宅/公寓]房屋（以下简称“该房屋”）临时提供给乙方用于居住。该房屋建筑面积约为[房屋面积]平方米，户型为[房屋户型]，室内主要设施包括[列举房屋内主要家具、电器，如：床、冰箱、空调、沙发、餐桌、电视、洗衣机等]。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于本人及同行访客的临时居住，不得用于任何商业经营活动、储存危险品、违禁品，不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行违法活动。

第三条租赁期限

该房屋的临时租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁天数]天。如需延长租赁期限，经甲方同意后，双方可另行协商签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本协议项下的临时住宿，[选择：甲方免费提供/乙方需向甲方支付临时住宿费，共计人民币[金额]元]。

2.[如需支付租金]乙方应于[支付时间，如：入住前/每次入住前]向甲方支付人民币[金额]元作为住宿费。支付方式为[支付方式，如：现金支付/银行转账至甲方指定账户：账号[账号]，开户行[开户行]，姓名[姓名]]。

3.[如约定押金]为保证乙方遵守本协议各项约定，乙方应于[支付时间]向甲方支付人民币[金额]元作为押金。若乙方在租赁期满后按约定退房，且无任何损坏、费用拖欠等情况，甲方应在乙方退房后[天数，如：3]日内将押金全额无息退还给乙方。若房屋或设施有损坏，或乙方有其他违约行为导致甲方产生损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除后[天数，如：3]日内退还给乙方。

第五条水电煤气等费用

租赁期间，该房屋使用产生的[选择：水、电、燃气、网络、有线电视等]费用由[选择：甲方承担/乙方承担/双方按实际使用量分摊，具体分摊方式为：...]承担。乙方应在[时间，如：每月/离店前]向[甲方/指定人员]支付当期费用（如由乙方承担）。

第六条房屋设施与维修责任

1.甲方保证交付的房屋及其附属设施处于能够正常使用的状态。

2.租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力导致的维修责任由甲方承担。

3.因乙方使用不当、故意损坏或过失行为造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方享有在租赁期限内按照约定用途使用该房屋的权利。

2.乙方应遵守国家法律法规、地方规定及小区管理规定，爱护房屋及其附属设施，保持室内卫生整洁。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、装修或用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方应合理使用水、电、燃气等资源，节约能源。

5.乙方应对自身及其同行的访客的人身及财产安全负责，并确保其行为不违反相关法律法规及小区管理规定。

6.乙方离房时应将房屋恢复至[约定状态，如：入住时基本清洁状态/或双方约定的其他状态]，并按约定结清所有应付款项。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权在租赁期限内根据需要进入该房屋进行检查或维修，但进入前应提前[合理时间，如：24小时]通知乙方。

2.甲方应保证乙方按照约定使用房屋，并配合乙方解决使用过程中遇到的实际困难。

3.甲方应确保房屋在交付时具备基本的居住安全条件。

第九条违约责任

1.若乙方违反本协议第四条第3款约定（押金相关约定），则甲方有权按照本协议约定扣除押金，不足部分乙方应另行赔偿。

2.若乙方违反本协议第六条第3款约定，未及时维修或赔偿因自身原因造成的房屋损坏，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3.若乙方违反本协议第七条第2、3、4、6款约定，给甲方或他人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.若甲方违反本协议第六条第1款约定，未能提供基本可居住的房屋，乙方有权要求甲方限期整改，或解除本协议并要求甲方退还已支付的费用（如有）。

5.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条不可抗力

因地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方互不承担