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民宿转租合同协议2025年清洁标准

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（转租方）：[转租方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（转租受让方）：[转租受让方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/通讯地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[物业详细地址]的民宿（以下简称“该民宿”），并已将该民宿转租给乙方进行运营管理。为明确双方在2025年度对该民宿的清洁标准及相关责任，经友好协商，达成协议如下：

第一条清洁标准定义

本合同所指的“清洁标准”是指适用于2025年度的，旨在保障该民宿环境卫生、舒适、安全，符合国家及地方相关法律法规、卫生防疫要求以及行业普遍接受的良好实践标准的清洁规范。具体清洁要求见本合同第二条。

第二条清洁标准具体内容

乙方承诺并保证，将按照以下标准对该民宿进行日常及定期清洁维护：

2.1日常清洁

2.1.1公共区域：每日进行清扫，保持地面无污渍、无垃圾、无积水；每日对公共卫生间进行清洁消毒，确保设施齐全、干净无异味；每日对大堂、走廊、楼梯间等公共区域进行除尘和表面擦拭。

2.1.2客房内部：每日更换床单、被套、枕套等床上用品，并按标准进行清洗消毒；每日清洁客房地面，去除灰尘和污渍；每日清洁卫生间，包括马桶、洗手池、淋浴间/浴缸，并进行消毒；每日擦拭客房内家具、门窗、镜面等表面；每日整理客房，确保物品摆放整齐有序；每日处理垃圾并清理垃圾桶。

2.1.3其他：保持庭院、露台（若有）清洁整齐；确保垃圾桶清洁并定期清空。

2.2定期清洁与深度清洁

2.2.1公共区域：每周至少进行一次深度清洁，包括对墙面、地面、天花板进行除尘、清洗；每月至少进行一次对电梯、空调系统等设备的清洁维护。

2.2.2客房内部：每季度至少进行一次深度清洁，包括对窗帘、沙发、墙壁等进行彻底清洁；每年至少进行一次对地毯（若有）的深度清洗。

2.2.3特殊清洁：包括对厨房区域（若有）的定期油污清洁、排烟系统清洗；对热水器的内部清洗消毒；对公共区域家具和装饰物的定期保养清洁；对消防设施进行外观清洁检查。

2.3微生物清洁与消毒

2.3.1乙方应采取有效的清洁和消毒措施，特别是在流感、新冠疫情等公共卫生事件期间，应增加对高频接触表面（如门把手、电梯按钮、桌面、卫生间洁具、手机支架等）的消毒频率。

2.3.2清洁和消毒应使用符合安全标准、对环境友好的清洁剂和消毒剂。

2.4质量要求

2.4.1所有清洁工作完成后，相关区域和物品应达到无可见污渍、无灰尘、无积水、无异味、光线充足、物品摆放整齐的标准。

2.4.2消毒工作应确保达到有效杀灭有害微生物的标准。

2.5清洁记录

乙方应建立清洁工作记录制度，详细记录每日、每周、每月的清洁项目和执行情况，以备甲方检查。

第三条清洁执行与监督

3.1乙方是该民宿清洁工作的直接责任方，负责建立完善的内部清洁管理体系，制定详细的清洁操作规程，并确保所有清洁人员了解并遵守。

3.2乙方应配备足额、合格的清洁人员和必要的清洁设备、清洁剂，确保清洁工作的质量和效率。

3.3甲方拥有对该民宿清洁状况进行监督检查的权利。甲方有权在事先通知乙方或未经事先通知的情况下进入该民宿进行检查，核实清洁标准的执行情况。

3.4甲方进行检查时，乙方应如实提供相关记录，并配合甲方的检查工作。甲方应将检查情况形成书面记录，并由双方签字确认或记录在案。

3.5甲方可以定期或不定期聘请第三方专业清洁公司或评估机构对该民宿的清洁状况进行评估或审计。评估或审计结果可作为判断乙方是否达到清洁标准的参考依据。相关费用由乙方承担。

第四条责任承担与违约处理

4.1乙方对未能按照本合同第二条约定的清洁标准进行清洁维护负全部责任。

4.2甲方在检查中发现该民宿的清洁状况不符合本合同约定标准时，有权向乙方发出书面整改通知，明确具体的整改要求和期限（一般为[例如：三个工作日]内）。

4.3乙方收到整改通知后，应立即采取有效措施进行整改，直至达到约定的清洁标准。

4.44.4.1若乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定标准，甲方有权对乙方处以罚款。罚款金额为[例如：每次人民币____元]或按未达标面积计算[例如：每平方米人民币____元]。具体罚款标准可在书面整改通知中明确。

4.4.24.4.2若乙方因清洁不达标导致该民宿受到政府相关部门的处罚、影响甲方声誉、导致客户投诉或索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失（包括但不限于罚款、赔偿金、声誉损失修复费用等）。

4.4.34.4.