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2025长沙市房屋租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在湖南省长沙市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁物及其基本情况

1.1甲方出租的房屋位于长沙市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的权属证明编号为。

1.2该房屋及其附属设施的具体情况详见本合同附件《房屋交付清单》。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2如双方同意延长租赁期限，应另行签订书面补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金到期日前日以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户：账户名称：，银行账号：。

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

5.3甲方不得将押金挪作他用，不得以任何形式占用押金。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。

6.2若该房屋及附属设施出现损坏，需要进行维修或更换，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.3甲方承诺在租赁期间内对该房屋进行定期检查，确保房屋处于可正常使用状态。

第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务：

7.1.1甲方应按约向乙方交付该房屋，并确保其合法拥有该房屋的所有权或使用权。

7.1.2甲方应按约定修缮该房屋，确保乙方能正常使用。

7.2乙方权利义务：

7.2.1乙方应按约支付租金和押金，并妥善使用该房屋及附属设施。

7.2.2乙方不得在租赁期间内擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

7.2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在该房屋内从事任何违法犯罪活动。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

8.2.2乙方擅自改变租赁用途或转租、转借该房屋；

8.2.3乙方利用该房屋从事违法犯罪活动。

8.3如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方未按约定交付该房屋；

8.3.2甲方未按约定修缮该房屋，影响乙方正常使用；

8.3.3甲方违反本合同约定的其他义务。

第九条违约责任

9.1任何一方未按约定履行本合同义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

9.2若因违约行为导致合同解除，违约方应赔偿