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2025新住宅买卖合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

出卖人（以下简称“乙方”）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于乙方是位于市区路号幢单元层号（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的权属情况如下：

□乙方单独所有；

□与他人共有，共有权证号为，共有权人同意出售并签署本合同；

1.3该房屋的用途为，土地用途为，土地使用权终止日期为年月日。

第二条成交价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：）。

2.2甲乙双方同意，该成交价格包括该房屋及其附属设施、设备的费用，但不包括该房屋交付后可能产生的其他费用（如物业费、维修基金等）。

2.3付款方式：

甲乙双方约定，甲方应按以下方式支付购房款：

□首付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付至乙方指定账户；

□余款：人民币元整（大写：），以银行按揭贷款方式支付，甲方应于年月日前办理完毕相关贷款手续，并按贷款银行要求将资料提交，确保贷款按时发放至乙方账户；

2.4乙方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.5甲方应按时支付购房款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为逾期金额的%。

第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付标准为该房屋达到使用条件，具体交付内容包括：

（1）该房屋的钥匙；

（2）该房屋的不动产权证书；

（3）该房屋的原始购房合同及相关文件；

（4）该房屋的维修基金账户信息；

（5）该房屋的燃气、电力、自来水等开户资料；

3.2交付时，乙方应向甲方提供该房屋的《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》等相关文件，并协助甲方办理水、电、燃气、广电、物业等设施的过户或交接手续。

3.3交付前，该房屋的物业管理费、水电气费、维修基金等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。

第四条权属转移登记

4.1甲乙双方应于年月日前共同向不动产登记中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

4.2乙方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助甲方完成相关手续。

4.3权属转移登记费用由方承担，若因乙方原因导致权属转移登记无法按时完成，乙方应承担违约责任。

第五条税费承担

5.1本次房屋买卖过程中产生的所有