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2025私人住宅物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的私人住宅（以下简称“该物业”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该物业用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1该物业地址：

1.2产权证明文件：

1.3物业用途：

1.4物业面积：平方米

1.5房屋结构：

1.6物业现状：

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁该物业，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若采用按季度或其他方式支付，则具体支付时间双方另行约定。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间损坏该物业或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并确保该物业在租赁期间内的合法性及可出租性。

5.1.2甲方应保证该物业及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并承担因房屋结构或附属设施设备自然老化或损坏的维修责任。

5.1.3甲方不得随意提高租金标准，除非本合同另有约定或双方协商一致。

5.1.4甲方不得interferenceinto乙方的正常生活，除非出现紧急情况。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用该物业，并享有安静、私密的居住环境。

5.2.2乙方应按时支付租金及押金，并合理使用该物业及其附属设施设备。

5.2.3乙方不得擅自对该物业进行结构改装或改变其用途，若需进行装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应对该物业的合理使用负责，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.2.5乙方不得在该物业内从事任何illegal活动，不得存放危险物品，不得扰民或违反小区管理规定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该物业的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，甲方负责代缴并提供相关单据，乙方应于收到单据后日内支付。

6.2该物业的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同约定的租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现下列情形：

7.1.1双方协商一致并签署书面补充协议。

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

7.2若甲方需提前收回该物业，应提前日以书面形式通知乙方，并办