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AdvancesinSocialSciences社会科学前沿,2025,14(2),467-473
PublishedOnlineFebruary2025inHans./journal/ass
/10.12677/ass.2025.142146
正常经营活动中“买受人善意”分析
王顺子
苏州大学王健法学院/民商法系,江苏苏州
收稿日期:2025年1月6日;录用日期:2025年2月12日;发布日期:2025年2月21日
摘要
正常经营买受人规则旨在提升交易效率,符合消费者日常生活的合理预期,促进日常交易,保障交易安
全。正常经营买受人制度并非特殊的善意取得。从诚信原则出发,将“买受人的善意”解释为“买受人
不知道其购买行为会侵害抵押权人的权益”具有合理性。《担保制度司法解释》第56条第一款的“应当
查询而未查询”的兜底条款赋予当事人查询义务,与正常经营买受人规则的立法初衷背道而驰。
关键词
正常经营买受人规则,买受人善意,善意取得,诚信原则,查询义务
TheAnalysisof“BuyersGoodFaith”in
OrdinaryCourseofBusiness
ShunziWang
ProfessionofCivilandCommercialLaw,KennethWangSchoolofLaw,SoochowUniversity,SuzhouJiangsu
ththst
Received:Jan.6,2025;accepted:Feb.12,2025;published:Feb.21,2025
Abstract
Theruleofbuyersinordinarycourseofbusinessaimstoimprovetransactionefficiency,meetthe
reasonableexpectationsofconsumers’dailylives,promotedailytransactions,andensuretransac-
tionsecurity.Theruleofbuyersinordinarycourseofbusinessisnotaspecialacquisitioningood
faith.Startingfromtheprincipleofgoodfaith,itisreasonabletointerpret“BuyersGoodFaith”as
“thebuyer’signorancethattheirpurchasebehaviorwillinfringeupontherightsandinterestsof
themortgagee”.ThefallbackclauseinArticle56(1)oftheJudicialApplicationoftheGuaranteeSys-
tem:“Thebuyerotherwisefailstoinquireaboutmortgageregistrationasrequired”,whichstates
thatthepartiesshouldhavesearched.Butobviouslyitgoesagainstthelegislativeintentionofthe
ruleofbuyersinordinarycourseofbusiness.
文章引用:王顺子.正常经营活动中“买受人善意”分析[J].社会科学前沿,2025,14(2):467-473.
DOI:10.12677/ass.2025.142146
王顺子
Keywords
TheRuleofBuyersinOrdin
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