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2025租户终止租房合同的流程

租户终止租房合同的流程（2025年）

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方终止租赁甲方房屋事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同双方信息

1.1本合同甲方为合法拥有租赁房屋所有权或使用权的出租方，乙方为合法承租方，双方均具备完全民事行为能力。

第二条租赁期限

2.1本合同项下租赁房屋位于，房屋产权证明编号为，以下简称“租赁房屋”。

2.2本合同租赁期限为自年月日起至年月日止。

2.3本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签书面协议，本合同自动终止。

第三条终止条件

3.1本合同的终止可由以下情形引发：

3.1.1合同期限届满；

3.1.2经双方协商一致同意提前终止；

3.1.3乙方违反本合同约定，导致甲方有权解除合同；

3.1.4法律法规规定其他合同终止情形。

第四条提前终止通知

4.1若双方协商一致同意提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面答复。

4.2若甲方同意提前终止，双方应签订书面终止协议，并结清所有费用。

4.3若乙方未履行通知义务或未按约定方式通知，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

第五条费用结算

5.1合同终止时，乙方应结清以下费用：

5.1.1租金：自年月日至年月日，共计元（大写：）；

5.1.2押金：元（大写：）；

5.1.3物业费、水电气费等其他费用：元（大写：）；

5.1.4若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，需支付维修费用：元（大写：）。

5.2甲乙双方同意，在结清上述费用后，甲方应于日内退还乙方押金，不得扣留或抵扣其他费用。

第六条房屋交接

6.1合同终止后，乙方应于日内将租赁房屋交还甲方，并确保房屋内设施设备完整无损，正常使用状态。

6.2房屋交接时，双方应共同检查房屋及设施设备，填写《房屋交接清单》（见附件），并签字确认。

6.3房屋交接后，若因乙方原因导致房屋或设施设备出现问题，乙方应承担相应责任并及时修复。

第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按未付金额的%支付违约金。

7.2若乙方未按本合同约定时间腾退房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金。

7.3甲乙双方若因任何一方的违约行为导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。

第八条变更与补充

8.1本合同履行过程中，若需变更条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字之日起生效。

9.3若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：