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2025房产中介公司租赁合同模板
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于年月日在市签订:
甲方(出租方):
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为合法的房产中介公司,乙方为需要租赁房屋的个人或单位,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
第一章总则
第一条本合同旨在明确甲方作为中介公司为乙方提供房屋租赁服务的具体事宜,乙方通过甲方intermedi居间服务,与房屋所有权人(以下简称“房东”)达成房屋租赁合同关系。甲方仅为乙方提供居间服务,不为乙方提供担保或保证,乙方应自行与房东协商并签订正式的房屋租赁合同。
第二条本合同的签订不得用于任何非法或不正当的目的,双方均应严格遵守国家相关法律法规。
第二章合同内容
第三条服务范围
甲方为乙方提供以下居间服务:
提供房源信息并促成租赁合同的签订;
协助乙方与房东进行洽谈;
协助乙方了解房屋的权属状况及相关信息;
其他与房屋租赁相关的中介服务。
第四条服务费用
乙方应向甲方支付中介服务费,金额为人民币元(大写:)。
乙方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费,支付方式为(现金/转账)。
若乙方未能按时支付中介服务费,甲方有权暂停或终止后续服务。
第五条甲方的权利与义务
甲方应确保提供的房源信息真实、准确,且符合相关法律法规规定。
甲方应协助乙方与房东进行沟通,如实传达双方的意向和要求。
甲方有权收取中介服务费,并在约定时间内开具相应发票。
第六条乙方的权利与义务
乙方应如实向甲方提供个人或单位信息,并配合甲方开展居间服务工作。
乙方应按时支付中介服务费,并承担因未按时支付而产生的相关责任。
乙方应自行与房东协商并签订正式的房屋租赁合同,甲方对此不承担任何责任。
第三章房屋租赁合同的签订与履行
第七条房屋租赁合同的签订
乙方确认租赁房屋后,应自行与房东签订正式的房屋租赁合同。
房屋租赁合同的具体内容由乙方与房东协商确定,甲方不得干涉。
房屋租赁合同签订后,乙方应向甲方提供一份已签订的合同副本。
第八条房屋租赁合同的履行
房屋租赁合同履行过程中,乙方应按时支付租金及相关费用,并遵守房屋管理规定。
乙方应合理使用房屋及设施设备,避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏,乙方应承担相关维修费用。
乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费及相关费用。
第四章合同的解除与终止
第九条合同的解除
本合同在以下情况下可以解除:
a.双方协商一致同意解除;
b.一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
c.因不可抗力导致合同无法履行。
合同解除后,双方应协商处理已支付的中介服务费及其他相关费用。
第十条合同的终止
本合同在甲方成功促成乙方与房东签订房屋租赁合同后自行终止。
合同终止后,双方互不承担任何义务。
第五章违约责任
第十一条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的,应承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。
若乙方未按时支付中介服务费,应向甲方支付违约金,违约金为未支付中介服务费的%(百分比)。
若因甲方提供的信息不真实或不准确导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第十二条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他条款
第十三条合同的修改与补充
本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
未经双方协商一致,任何一方不得单方面修改或补充本合同。
第十四条通知与送达
本合同项下任何通知或其他文件均应以书面形式送达至本合同列明的地址。任何一方变更地址的,应提前日以书面形式通知另一方。
任何文件自送达至约定地址之日起视为已送达。
第十五条其他
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份,甲乙双方各执
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