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市政公共停车场新建施工实施方案（精简完整版）

一、方案目标与定位

（一）总体目标

实施全周期（筹备至竣工，90-120天）实现“空间高效、功能达标、安全有序”：①停车场施工合格率100%（车位尺寸偏差≤50mm，路面承载力≥20kN/m2）；②功能配套完善率100%（充电桩覆盖率≥30%，照明亮度≥15lux，排水通畅无积水）；③施工期间周边交通拥堵率降低≥40%，安全事故发生率0，工期偏差≤3%，符合《城市道路公共停车场工程技术规范》（CJJ/T198），确保投用后高效服务市民停车。

（二）定位

战略定位：破解停车场施工“空间浪费、功能单一、交通干扰”痛点，推“传统建设”向“空间优化+功能集成+精细施工”转型，构建公共停车场专属施工体系。

功能定位：整合施工准备、场地建设、设施配套资源，适配地面、地下（简易）、立体（小型）等停车场类型，覆盖“筹备-施工-配套-验收”全流程，满足市民停车与城市交通协同需求。

社会定位：缓解城市“停车难”问题，提升公共服务水平，推动智慧停车发展，助力“智慧城市”建设与交通治理优化。

二、方案内容体系

（一）核心架构（6阶段/实施周期）

前期筹备（施工前15天）：建团队、做规划、备资源，控基础扎实；2.场地整理（筹备后15天）：清场地、测标高、做地基，控基底稳固；3.主体施工（整理后30天）：铺路面、划车位、建设施，控功能完善；4.配套安装（施工后20天）：装照明、设充电、配标识，控配套达标；5.验收交付（安装后10天）：查质量、验功能、定合格，控交付到位；6.复盘优化（交付后5天）：析问题、补短板、优流程，控长效提升。

（二）核心模块

施工实施体系

停车场类型分类：

地面停车场（重点控空间利用与路面质量，车位尺寸2.5m×5.3m，偏差≤50mm；路面采用沥青混凝土（厚度≥100mm）或透水砖（抗压强度≥30MPa））；

地下简易停车场（重点控防水与通风，抗渗等级P6，通风系统换气次数≥6次/h；车位净高≥2.2m，消防设施达标）；

小型立体停车场（重点控结构安全与设备安装，钢结构焊缝探伤合格率100%，升降设备运行误差≤5mm，停车效率≥30秒/辆）。

关键要点：技术要求（空间参数明确，施工标准量化，配套功能清晰）；管理要求（全程留痕，交通协同，安全管控到位）。

实施标准：编制《停车场施工手册》（列明参数，如“合格率100%，配套完善率100%”），手册随停车场类型调整。

管控体系

责任管控：项目负责人为总责任人，设专项施工组（含技术员、施工员、安全员、交通协调员），复杂设备安装邀厂家技术人员参与，明确施工、配套、验收职责（如技术员控尺寸精度，交通协调员疏解周边车流）；

流程管控：分“筹备-施工-配套-验收-复盘”五步，关键环节（方案审批、验收交付）需“施工方-监理方-交管部门”三方确认，留存记录（如施工日志、验收清单、设备台账）。

组织架构

设施工组：组长（负责人）统筹，筹备组（2人）做规划、备资源；整理组（2人）清场地、做地基；主体组（3人）铺路面、划车位；配套组（2人）装设备、配标识；验收组（2人）查质量、验功能；复盘组（2人）析问题、优流程；配设备（路面摊铺机、车位划线机），工具（卷尺、水准仪），物资（沥青、透水砖、充电桩设备）。

三、实施方式与方法

（一）前期筹备与场地整理

前期筹备

团队与规划：组建跨部门团队（含住建、交管、设计人员），开展“交通流量调研+场地勘察”（统计周边300m内停车需求，确定车位数量（≥1.2车位/100㎡）、出入口位置（与主干道距离≥50m））；制定施工方案（明确施工范围、工期、交通导改措施），公示7天征求市民意见，审批后实施。

资源准备：协调施工队伍（具备市政工程资质）、设备供应商（充电桩、照明设备符合国标）；准备安全与交通设施（施工围挡、临时导视牌），避免施工影响周边交通。

场地整理

场地清理：拆除场地内障碍物（临时建筑、废弃设施），清运建筑垃圾（24小时内完成）；平整场地，按设计标高开挖/回填（偏差≤50mm），确保排水坡度≥0.5%。

地基处理：地面停车场采用级配砂石垫层（厚度≥300mm，压实度≥95%）；地下简易停车场做钢筋混凝土底板（强度≥C30，厚度≥200mm）；小型立体停车场浇筑钢筋混凝土基础（承载力≥30kN/m2），养护≥7天。

（二）主体施工与配套安装

主体施工

路面施工：地面停车场铺设沥青混凝土（分层施工，下层厚度60mm、上层40mm，碾压遍数≥6遍）或透水砖（缝隙≤3mm，铺设平整）；