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房屋租赁合同条款详解
一、合同基本条款
1.1租赁双方信息
出租方（甲方）：姓名/名称、地址、联系方式
承租方（乙方）：姓名/名称、地址、联系方式
1.2房屋基本情况
房屋地址：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号
房屋类型：住宅、商业、办公等
房屋面积：用途栏需明确面积单位（平方米/平米）
房屋权属：产权证明号码、土地使用权证号等
1.3租赁用途
明确约定房屋仅可作下述用途使用，如需变更用途需经甲方书面同意：
日常居住
商业经营（具体经营内容）
办公用途
其他特殊用途（需详细列明）
二、租赁期限与费用
2.1租赁期限
起租日期：年/月/日
止租日期：年/月/日
租期总长：X年X个月
2.2租金标准
首期租金金额：____元（大写：_____________），支付方式：□押ti?ntr?，□预付
此后各期租金：每年/每月递增/递减的百分比或固定金额
2.3租金支付方式
支付周期：月付/季付/年付
支付时间：每月X日之前
付款账户：甲方指定账号（账号户名：___________________，开户行：____________，银行代码：________）
2.4其他费用
物业管理费：每平方米____元/月
水电燃气费：□包含在租金内，□单独支付
网络/有线电视费：□包含在租金内，□单独支付
其他杂费（如维修、清洁等）
三、押金条款
3.1押金金额
押金总额：____元（大写：_____________）
退还条件：租期结束房屋交还时，无损坏、无拖欠费用
3.2押金使用规定
不得挤占挪用
仅可用于赔偿乙方造成的房屋损坏费
退还流程：房屋验收合格后____日内退还
四、房屋使用与维护
4.1使用条件
禁止擅自改变房屋结构布局
禁止存放危险品、违禁品
禁止过度使用导致房屋损坏
4.2维修责任
小修由乙方负责，每月检查并在发现后____日内通知甲方
大修如漏水、电路故障等专业维修由甲方承担（正常磨损除外）
因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担
五、转租与增租条款
5.1转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋
如需转租需提供转租方资质并经甲方批准
5.2增租可能性
房屋租赁市场价格上涨超过____%时，可协商增租金额
六、违约责任
6.1甲方违约
未按时交房或交付不符合约定标准
租期内单方面收回房屋
不在约定期限退还押金
对以上违约：
按月租金X倍支付违约金
造成损失的承担赔偿责任
6.2乙方违约
未按时支付租金：每逾期一日按未付金额的X%支付违约金
擅自改变房屋用途或结构：
提前解约需支付租金总额X%的赔偿金
损坏房屋需赔偿维修费用
七、合同终止与后续事宜
7.1合同自然终止
租期结束后，乙方完成相关交接手续并结清费用
7.2合同终止交接
提前____天通知对方终止意向
退还钥匙、设备等租赁物
乙方需提供房屋检查表确认无损坏
7.3续签条件
合同到期前____天协商续签事宜
租金调整需双方书面确认
八、特殊情况说明
8.1不可抗力
地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任
8.2分割解约
租赁期间任何一方需中途退出：
对方给予X个月同等条件续租选择权
按剩余租期租金一半冲抵解约处理
九、争议解决
本合同解释、履行及争议解决适用中华人民共和国合同法和《房屋租赁管理办法》。发生争议时：
先友好协商解决
协商不成向租赁房屋所在地法院提起诉讼
签字区域
出租方（甲方签字/盖章）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：_________________________________
承租方（乙方签字/盖章）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：_________________________________
签订时间：年月日
房屋租赁合同条款详解（1）
一、合同双方
甲方（出租方）：[出租方姓名]，[出租方地址]，[出租方联系人]，[出租方电话]，[出租方电子邮箱]
乙方（承租方）：[承租方姓名]，[承租方地址]，[承租方联系人]，[承租方电话]，[承租方电子邮箱]
二、房屋基本情况
1.1房屋地址：[房屋具体地址]
1.2房屋用途：[房屋的使用类型，如居住、办公等]
1.3房屋面积：[房屋面积（平方米）]
1.4房屋结构：[房屋的结构类型，如框架结构、砖混结构等]
1.5房屋设施：[房屋内包含的设施，如家电、家具等]
三、租赁期限
2.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]
2.2提前终止条款：乙方如需提前终止租赁合同，应提前[提前终止通知期限（天）]以书面形式通知甲方。甲方同意提前终止合同的，应在收到通知后
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