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物业顾问服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）为物业服务需求方，乙方（顾问方）为提供物业管理顾问服务的专业实体。甲方名称：__________（地址：__________，联系方式：）；乙方名称：__________（地址：__________，联系方式：）。甲方负责委托服务并支付费用，乙方负责提供专业顾问支持。本合同旨在明确双方在物业管理顾问服务中的法律权益和责任，确保服务高效合规。

（二）合同内容

本合约为乙方为甲方提供物业管理顾问服务而制定，服务内容包括但不限于诊断物业管理问题、提出优化方案及指导实施。合同涉及范围涵盖甲方的物业管理需求分析、改进措施设计和执行监督，以提升整体物业管理效率和服务水平。本合同不涉及任何商业推广或第三方合作，严格遵守隐私保护原则，所有敏感信息均使用脱敏替代方式处理。

二、服务内容与范围

（一）顾问服务范围

乙方应提供的顾问服务包括：对甲方的物业管理现状进行系统评估并提交书面报告；提出具体改进建议，如人员培训、流程优化和成本控制策略；每月提供不少于两次现场指导服务，协助解决日常问题；并根据项目进展定期更新服务方案。乙方必须基于行业标准提供专业意见，确保建议的可操作性和符合性，避免侵犯他人隐私或权益，服务中不得涉及任何外部推广或无关内容。

（二）服务期限

本合同服务期限自_年_月_日起至_年__月__日止。在此期间，乙方需按约定时间节点完成服务交付，如乙方因故无法履行，应提前通知甲方并协商调整。期限届满后，双方可协商续订，否则合同自动终止。服务期限内所有活动需符合法律法规，不得涉及任何敏感时间描述。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方需履行以下义务：提供完整准确的物业管理资料，包括项目概况和基础数据，确保信息真实合规；按时支付服务费用；为乙方的现场服务提供必要支持，如安排访问权限和安全保障；不得要求乙方从事违法违规或超出合同范围的行为，避免任何利益冲突或歧视性操作。甲方若信息延迟或错误，须承担相应责任调整。

（二）乙方责任

乙方需履行以下义务：按照行业规范和本合同约定提供专业顾问服务，保证建议的合法性和可执行性；保守甲方的商业机密和隐私信息，不得泄露或滥用；按时提交报告和成果；保持通信畅通，及时响应甲方查询；如服务存在缺陷，需在合理时间内免费修正。乙方禁止提供任何形式广告或不当内容。

四、费用与支付

（一）服务费用

甲方应向乙方支付顾问服务费用，总金额为__________（货币单位）。支付方式为分期进行：首期__________在合同签署后支付，剩余__________分两期分别于服务中期和完成时支付。付款通过银行转账完成，账户信息以乙方通知为准，禁止任何现金交易或非授权变更。逾期支付需承担违约金。

（二）费用调整

如因不可抗力或重大变化导致服务范围调整，双方可协商费用调整；否则，乙方无权额外收费。支付条款不涉及具体日期，仅概括描述支付时间点。费用争议优先通过内部协商解决，确保公平透明。

五、违约责任

（一）甲方违约处理

若甲方未按时支付费用或提供必要支持，视为违约，乙方可中止服务；甲方需按每日__________比例支付滞纳金。如甲方单方面终止合同，需赔偿乙方已提供服务成本。违约处理基于合理补偿原则，不涉及政治或歧视性处罚。

（二）乙方违约处理

若乙方服务不符标准或延迟交付，视为违约，乙方需免费重做或退还款项；违约超过合理范围，甲方可终止合同并索赔直接损失。乙方泄露隐私或提供不实信息，构成严重违约，甲方有权追究法律责任。违约责任需在____日内书面沟通，避免不必要的法律行动。

六、争议解决方法

（一）协商解决

任何争议首先通过友好协商解决，双方在争议发生后立即启动内部会谈，目标是达成互惠协议。如协商不成，提交非正式调解，由双方指定的第三方介入协助。争议解决过程保护隐私和商业机密，禁止公开披露敏感细节。

（二）仲裁条款

协商无效时，争议提交至__________仲裁机构仲裁，按现行规则进行最终裁决，裁决结果为约束双方。仲裁地点、费用由违约方承担，确保高效解决，不涉及任何外部司法干预。

七、合同生效与终止

（一）合同生效

本合同自双方签署之日起生效，不指定具体日期，生效后双方即刻履行义务。生效基于完整签署文件，无需其他批准程序。

（二）合同终止

合同可因服务期满自然终止，或因一方违约经通知后终止；不可抗力事件可暂停或终止合同。终止时，乙方须归还所有甲方资料，结清费用。终止条件需书面确认，通知期为____日。

八、其他条款

（一）不可抗力

如遇不可抗力（如自然灾害），双方可暂停履行义务，不视为违约；受影响方及时通知对方并协商后续处理。

（二）合同修改

任何修改需双方书面同意，仅通过合同变更补充文件实现，确保原条款完整。

（三）法律适用

本合同适用中华人民共和国