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建筑装饰工程合同及验收与保修承诺

第一章合同签订

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2合同签订日期

合同签订日期：__________

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方（建设单位）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（施工单位）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

合同签订地点：____________________

1.5合同签订方式

本合同以书面形式签订，双方确认无误后签字盖章。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：____________________

2.2工程地点

工程地点：____________________

2.3工程规模

工程规模：____________________

2.4工程工期

工程工期：自合同签订之日起_________天内完成。

2.5工程质量标准

工程质量标准应符合国家现行建筑行业标准及甲方要求的工程质量标准。

第三章工程内容与范围

3.1工程内容

本合同约定乙方应完成的工程内容包括但不限于：

3.1.1结构工程

3.1.2装饰工程

3.1.3水电安装工程

3.1.4照明工程

3.1.5空调通风工程

3.2工程范围

工程范围包括但不限于：

3.2.1结构主体工程

3.2.2装修装饰工程

3.2.3水电安装、管道铺设

3.2.4照明、插座等电气设备安装

3.2.5空调通风系统安装

第四章工程造价与支付方式

4.1工程造价

工程总造价：人民币__________元整（大写：____________________）

4.2工程付款方式

4.2.1预付款：合同签订后_________日内支付工程总造价的_________%作为预付款。

4.2.2进度款：按工程进度分段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。

4.2.3结算款：工程验收合格后_________日内支付工程总造价的_________%作为结算款。

4.2.4保修金：工程验收合格后_________日内支付工程总造价的_________%作为保修金。

第五章工程进度与验收

5.1工程进度

乙方应按照本合同约定的工程工期完成工程。如遇特殊情况，双方应协商一致，调整工程工期。

5.2工程验收

5.2.1工程验收条件

工程验收应当满足以下条件：

5.2.1.1工程已完成，且符合合同约定的工程内容和范围。

5.2.1.2工程质量符合国家现行建筑行业标准及甲方要求的工程质量标准。

5.2.1.3工程资料齐全，符合国家相关规定。

5.2.2工程验收程序

5.2.2.1乙方在工程完工后，应向甲方提交验收申请。

5.2.2.2甲方应在收到验收申请后的_________日内组织验收。

5.2.2.3验收过程中，双方应共同检查工程质量，确认工程是否符合验收条件。

5.2.2.4验收合格后，双方应签署验收报告。

5.2.3保修期

本合同约定的保修期为工程验收合格之日起_________年。在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担相应的保修责任。

第六章材料与设备

6.1材料供应

6.1.1材料品牌与规格

乙方应按照甲方提供或双方协商确定的材料品牌、规格和型号进行采购和施工。

6.1.2材料质量

乙方采购的材料必须符合国家相关标准，并经甲方验收合格后方可使用。

6.2设备租赁

6.2.1乙方应自行承担租赁设备的费用，并保证设备功能良好、安全可靠。

6.2.2乙方在使用租赁设备过程中，如发生设备损坏或故障，应负责修复或更换。

第七章工程变更

7.1变更范围

工程变更范围包括但不限于设计变更、施工条件变更、工程量增减等。

7.2变更程序

7.2.1任何变更必须由甲方提出，并经乙方确认后，方可实施。

7.2.2乙方应在收到变更通知后的_________日内，提出书面回复。

7.3变更费用

工程变更产生的费用，按照实际发生计算，经双方确认后，由甲方支付。

第八章工程进度管理

8.1进度计划

乙方应编制详细的工程进度计划，并报送甲方审核。

8.2进度监控

甲方应定期对工程进度进行监控，保证工程按计划进行。

8.3进度调整

如遇不可抗力或其他特殊原因导致工程进度延迟，双方应协商调整工程进度计划。

第九章工程安全与环境保护