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2025版关于个人房屋租赁合同范本标准版

个人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的不动产权属证号为，建筑面积为平方米。房屋的现状、结构及设施设备以双方现场查验为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷。

甲方应提供该房屋的相关证明文件（如不动产权证、身份证明等），并协助乙方办理相关入住手续。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并有权在乙方违约时采取相应措施。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动。

第五条合同的变更、解除及违约责任

本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。

第六条其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

物业管理费、垃圾清运费等公共费用；

电话费、网络费等乙方使用产生的费用。

甲方应承担下列费用：

房屋维修费用（除因乙方使用不当导致的维修费用）；

房屋的税费。

以上费用的分担若有其他约定，应以补充协议为准。

第七条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条通知与送达

甲乙双方的联系方式以本合同所列为准。若联系方式发生变化，应及时书面通知对方。

任何书面通知应通过挂号信、快递或亲自送达的方式送达对方。通知自送达之日起生效。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月