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2025年学校物业租赁合同
合同编号:
本合同由以下双方于年月日在省市签订:
甲方(出租方):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
乙方(承租方):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方愿意将拥有的学校物业出租给乙方使用,乙方同意承租甲方所提供之物业,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同如下:
第一条物业基本情况
1.1物业名称:
1.2物业地址:
1.3物业用途:
1.4物业面积:平方米
1.5物业权属:甲方拥有该物业的权利(所有权/使用权/其他),并具备合法出租资质。
第二条租赁期限
2.1租赁期限:自年月日起至年月日止,共计年。
2.2租赁期限届满后,乙方如需继续租赁,应于期满前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元(大写:元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月日前以方式(银行转账/现金/支票)支付当月租金至甲方指定账户。
3.3甲方账户信息:
开户银行:
账户名称:
银行账号:
3.4甲方如变更收款账户信息,应在变更后日内书面通知乙方,否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。
第四条保证金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付相当于个月租金的保证金,作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2保证金金额:人民币元(大写:元整)。
4.3保证金的使用:甲方仅可将保证金用于抵扣乙方应承担的费用或违约金,不得挪作他用。
4.4合同期满后,乙方无违约行为且完全履行合同义务的,甲方应于日内将保证金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方有权收取租金及相关费用,并对物业使用情况进行监督。
5.1.2甲方应确保出租物业的合法性,包括但不限于所有权、使用权等,并确保租赁期间内不干涉乙方的正常使用。
5.1.3甲方负责提供租赁所需的所有税费发票。
5.1.4甲方有义务在接到乙方通知后,在合理时间内修复物业及附属设施的损坏,费用由甲方承担。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用物业,并享有合法使用该物业的权利。
5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用,不得以任何理由拖欠。
5.2.3乙方应合理使用物业及附属设施,不得擅自改变物业结构或用途,不得进行违法行为或从事违法活动。
5.2.4乙方应承担物业使用过程中的日常维修费用及消耗品费用。
5.2.5乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,服从甲方的监督和管理。
第六条物业的维修与保养
6.1租赁期间,物业及其附属设施的维修由甲方负责,费用由甲方承担,乙方应积极协助配合。
6.2乙方在使用物业过程中,如发现设施设备损坏或需要维修,应立即通知甲方,并由甲方负责维修。
6.3乙方不得擅自对物业进行改建、扩建、改变结构或用途,否则视为违约,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
第七条保险责任
7.1乙方应自行购买物业内财产的保险,费用由乙方承担,甲方对此不承担任何责任。
7.2甲方应为出租物业购买相关保险,费用由甲方承担。如发生保险范围内的损
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