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2025租房协议示范文本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，双方达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。该房屋用途为（居住/办公），房屋附属设施和设备见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个工作日支付，tardiness超过个工作日的，每逾期一日，乙方应支付违约金元。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名：

开户行：

账号：

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋权利与义务

5.1甲方权利：

享有该房屋的所有权，有权按约定收取租金。

有权进入房屋检查维修，但应提前日通知乙方。

有权在乙方违约时终止合同并收回房屋。

5.2甲方义务：

保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并交付时提供相关使用证明。

负责房屋主体结构的维修，因正常使用造成的损坏及时修复。

5.3乙方权利：

有权按约定使用房屋及其附属设施。

有权要求甲方按时维修房屋。

5.4乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用房屋及附属设施，维护房屋卫生和安全。

不得擅自改动房屋结构或进行危险装修。

不得擅自转租、分租或改变房屋用途。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费、宽带费等由乙方承担，乙方应按照相关收费标准自行缴纳。

6.2房屋维修费用：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因房屋自然损耗或老化导致的维修费用由甲方承担。

6.3房地产税、土地使用税、契税等与房屋相关的税费由甲方承担。

第七条房屋维修

7.1在租赁期间内，甲方如对该房屋进行维修，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。

7.2乙方如发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

7.3甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但须取得甲方书面同意或紧急情况证明。

第八条转租

乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。如需转租，应提前日书面向甲方申请，经甲方书面同意后，与次承租人签订转租协议，并须向甲方支付转租收益的%作为管理费。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可解除本合同。