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2025租赁合同变更书
本合同变更书（以下简称“本变更书”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同的变更事项达成如下协议：
第一条变更事项
1.1租赁物及坐落位置
原合同约定的租赁物为位于（城市/地区）的（具体地址），现经双方协商，一致同意将租赁物变更为位于（城市/地区）的（具体地址），以下简称“变更后租赁物”。
1.2租赁期限
原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现经双方协商，一致同意将租赁期限变更为年月日至年月日。
1.3租金及支付方式
原合同约定的租金为每月人民币元（大写：），现经双方协商，一致同意将租金调整为每月人民币元（大写：）。租金支付方式仍按原合同约定执行，即（银行转账/现金支付等），支付时间为每月日前。
1.4押金及其他费用
原合同约定的押金为人民币元（大写：），现经双方协商，一致同意将押金调整为人民币元（大写：）。其他费用（如物业管理费、维修费等）的支付方式及标准保持不变，仍按原合同约定执行。
第二条变更后租赁物的交付
2.1甲方应于年月日前将变更后租赁物交付给乙方，交付时双方应共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》。
2.2变更后租赁物的交付标准为：
（1）租赁物内部及外部现状以实际情况为准；
（2）租赁物交付前的所有费用已结清，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用；
（3）租赁物不存在任何权利瑕疵，甲方有权出租变更后租赁物。
2.3乙方在接收变更后租赁物后，应按照原合同及本变更书的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
第三条双方权利义务
3.1甲方的权利义务
（1）甲方应按本变更书的约定，按时交付变更后租赁物，并确保租赁物符合约定的交付标准；
（2）甲方应协助乙方办理与租赁相关的各项手续，包括但不限于备案、税务等；
（3）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由扣留乙方的押金或其他费用。
3.2乙方的权利义务
（1）乙方应按本变更书的约定，按时支付租金及其他费用；
（2）乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事任何违法活动；
（3）乙方应按时归还租赁物，并在租赁期届满时，将租赁物完好无损地交还甲方，不得擅自拆除或损坏租赁物及附属设施。
第四条违约责任
4.1任何一方未按本变更书的约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
4.2若甲方未能按期交付变更后租赁物，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金，直至租赁物实际交付为止。
4.3若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，直至费用全部付清为止。
4.4若因乙方原因导致租赁物受到损坏，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方补足。
第五条合同的效力及争议解决
5.1本变更书自双方签字或盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。原合同与本变更书不一致之处，以本变更书为准。
5.2本变更书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本变更书具有同等法律效力。
5.3因本变更书引起的或与本变更书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
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