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2025写字楼租赁合同标准范本

合同编号：

出租方（甲方）：（以下简称甲方）

承租方（乙方）：（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的大厦（以下简称“该写字楼”）事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁标的位置及基本情况

1.1该写字楼位于市区路号，具体房间编号为，产权证编号为。

1.2该写字楼的建筑面积为平方米，租赁面积为平方米，具体以双方确认的测量报告为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承租该写字楼用于（如：办公、商业等），不得擅自改变用途。

2.2如需改变用途，乙方应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施，否则视为违约。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写：），自合同签订之日起生效。

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

4.3租金支付方式为（如：银行转账、支票等），甲方账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

第五条押金

5.1乙方应支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。

5.2押金应于合同签订之日一次性支付至甲方指定账户。

5.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应确保出租的写字楼符合国家及地方的相关法律法规，有权对乙方的使用情况进行监督。

6.1.2甲方应确保写字楼的公共设施、设备处于正常使用状态，并负责对出租写字楼及其公共设施进行日常维修，费用由甲方承担。

6.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或合同约定。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用写字楼及公共设施，维护租赁财产的安全和完好，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借或改变写字楼的用途，否则视为违约。

6.2.4乙方应按时支付水、电、燃气、通讯、网络、物业等费用，并承担逾期支付的违约责任。

第七条物业管理

7.1该写字楼的物业管理由（物业公司名称）负责，物业管理费为每月人民币元（大写：），由乙方承担。

7.2乙方应遵守物业管理相关规定，服从物业管理公司的管理。

第八条税费承担

8.1因租赁该写字楼而产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定分别承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

9.2任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用。

10.2乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3甲方无正当理由提前收回写字楼的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十