2025合同样本：物业管理服务合同 范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同样本：物业管理服务合同范本

物业管理服务合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有物业管理服务的能力和资质，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务范围

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

物业区域：甲方为乙方位于（具体地址）的物业提供管理服务，以下简称“物业区域”。

服务内容：包括但不限于物业清洁、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、秩序维护、日常维修养护等。

服务对象：乙方及其授权的使用人。

第二条服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合以下标准：

清洁服务：物业区域内的公共区域每日清洁，垃圾日产日清，保持环境整洁。

绿化养护：定期修剪绿化植物，维护绿化区域的美观与生态平衡。

公共设施维护：定期检查、维护公共设施（如电梯、消防系统、供水供电系统等），确保其正常运行。

安全保卫：24小时值守，确保物业区域的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

秩序维护：维护物业区域的公共秩序，禁止未经许可的人员进入。

日常维修养护：对物业区域内的基础设施进行日常维修和养护，确保其完好无损。

如果甲方提供的服务不符合上述标准，乙方有权要求甲方进行整改，甲方应于个工作日内完成整改。

第三条服务费用及支付方式

服务费用：甲方收取的物业管理服务费用为人民币元/月（大写：）。费用包含但不限于人工成本、材料成本、公共设施维护费用等。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费用。

支付方式：银行转账（账户信息见甲方提供的收款账户信息）。

逾期支付违约金：若乙方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。

若因甲方原因导致服务中断或未达到约定标准，乙方有权相应减少支付服务费用。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

权利：

有权收取乙方支付的物业管理服务费用。

有权要求乙方配合甲方进行物业管理工作。

有权对违反物业管理制度的行为进行制止和处理。

义务：

按照本合同约定的标准和要求为乙方提供物业管理服务。

定期向乙方报告物业管理工作情况，接受乙方的监督和建议。

严格遵守相关法律法规，确保物业管理工作合法合规。

乙方权利与义务

权利：

有权监督甲方的物业管理工作，并提出合理化建议。

有权要求甲方按照约定标准提供服务。

有权要求甲方对存在的问题进行整改。

义务：

按时足额支付物业管理服务费用。

配合甲方进行物业管理工作，不得阻碍或干扰甲方的正常工作。

不得擅自改变物业用途或进行其他可能影响物业区域安全、卫生的行为。

第五条合同的变更、终止与解除

合同变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。

合同终止：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。

乙方连续个月未支付服务费用的，甲方有权单方面终止合同。

一方严重违约导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

合同解除：合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付但未使用完毕的费用（如有）。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定标准提供服务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的直接损失。

甲方无正当理由提前终止合同的，应向乙方支付违约金人民币元。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付服务费用的，应按本合同第三条第4款支付违约金。

乙方违反物业管理制度，阻碍甲方工作的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权终止合同。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在