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2025西安市房屋租赁合同书(必威体育精装版完美简单版)

合同编号：

合同双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

租赁房屋地址：（以下简称“该房屋”），房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金包含费用。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条其他费用

租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、气费、物业费、取暖费等相关费用，费用标准按当地相关部门规定执行。

甲方负责支付该房屋的房产税及土地使用税等相关税费。

第五条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金在合同终止后，若乙方无违约行为且按时退房，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第六条房屋的使用与维修

乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需征得甲方书面同意，并承担相关费用。

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；乙方负责房屋内部日常维护，费用自理。

若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需承担维修费用或赔偿损失。

第七条房屋的转让与转租

甲方如需转让该房屋，需提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

乙方若需转租该房屋，需提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可转租。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，双方不得擅自变更合同条款。如需变更，需双方协商一致并签订书面补充协议。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

a.乙方未按约定支付租金超过日；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

c.乙方利用房屋从事违法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题影响居住；

b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第九条违约责任

任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失，并按元承担违约金。

若乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。

若乙方擅自转租或改变房屋用途，需按元支付违约金，情节严重的，甲方有权解除合同。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：